Bel ons

Aanbod te koop | Allure Real Estate

1851 1 Enlarge 1851 2 Enlarge 1851 3 Enlarge 1851 4 Enlarge 1851 5 Enlarge 1851 6 Enlarge 1851 7 Enlarge 1851 8 Enlarge 1851 9 Enlarge 1851 10 Enlarge 1851 11 Enlarge 1851 12 Enlarge 1851 13 Enlarge 1851 14 Enlarge 1851 15 Enlarge 1851 16 Enlarge 1851 17 Enlarge 1851 18 Enlarge 1851 19 Enlarge 1851 20 Enlarge 1851 21 Enlarge 1851 22 Enlarge 1851 23 Enlarge 1851 24 Enlarge 1851 25 Enlarge 1851 26 Enlarge 1851 27 Enlarge 1851 28 Enlarge 1851 29 Enlarge 1851 30 Enlarge 1851 31 Enlarge 1851 32 Enlarge 1851 33 Enlarge 1851 34 Enlarge 1851 35 Enlarge 1851 36 Enlarge 1851 37 Enlarge 1851 38 Enlarge 1851 39 Enlarge 1851 40 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 2
woonoppervlakte 275 m²
Totale oppervlakte 5000 m²

Unieke gelijkvloers nieuwbouwvilla, met o.a. ruime en lichtrijke leefruimtes, 4 slaapkamers, 2 badkamers en fietsberging, mooi en rustig gelegen te Kapellenbos op een perceel van ca 5.000 m².

 

INDELING

 

Inkomhal op gepolierde betonvloer met gastentoilet en vestiairekast. De leefruimte, eveneens op gepolierde betonvloer is onderverdeeld in een speel- eet- en zitruimte. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de tuin. De open keuken is uitgerust met een kookeiland en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met ingebouwde kasten.

De nachthal is bereikbaar via zowel de inkomhal als de leefruimte en voorzien houten beklede muren en een lang dakraam dat voor veel lichtinval zorgt. De masterunit op visgraatparketvloer en onderverdeeld in een slaapkamer met een ruime dressing en een ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers op visgraatparketvloer voorzien van ingebouwd meubilair en een tweede badkamer. Verder nog een apart toilet, een wasplaats en een technische ruimte (met Vaillant warmtepomp, boiler, ontkalker en zonnepaneleninstallatie) en een inpandige fietsenstalling.

 

Tuin

De villa is omgeven door een mooi aangelegde tuin die veel privacy en zoninval geniet en een knus, deels ingesloten terras.

 

Bijzonderheden:

  • Recent gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen, goed gelegen, rustig in het groen en op wandelafstand van de Royal Antwerp Golf.
  • Unieke bouwstijl die mooi opgaat in de groene omgeving, grote raampartijen, hoge plafonds.
  • Energiezuinig, warmtepomp met geothermische boring, verwarmen en koelen via vloerverwarming, 30 zonnepanelen, E-peil negatief: geen K.I. te betalen tem 2029.
  • Uitgebreid dominicasysteem.
  • Kruipruimte aanwezig onder de woning.

 

 

details

Algemene info

Type
Villa
Prijs
€ 1.295.000
Adres
Eksterlaan 9, 2950 Kapellen
Bebouwing
Open
Bouwjaar
2023
Bewoonbare oppervlakte
275 m²
Oppervlakte grond
5000 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2

Informatieplicht

EPC
-43 kW/m²
EPC categorie
A+
EPC code
11023-G-OMW_2020165000/EP06487/A001/D01/SD001
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kapellen

Regio Kapellen

De gemeente Kapellen bestaat uit 5 verschillende wijken: Kapellen-centrum, Putte, Kapellenbos, Hoogboom en Zilverenhoek.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren



Vraag je gratis schatting aan