Bekijk regio
Instapklare landelijke woning, rustig gelegen in Kalmthout. Deze charmante woning biedt o.a. een sfeervolle leefruimte met veranda, volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele inpandige garage, op een privatief perceel van 3.922 m²
Gelijkvloers
De ruime inkomhal beschikt over een gastentoilet met handenwasser. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefruimte ingedeeld in een knusse zithoek met speksteenkachel en een eethoek die uitgeeft op de veranda. Deze veranda is voorzien van grote glazen schuiframen en biedt een mooi zicht op de tuin, met directe toegang tot het open terras.
De aparte, volledig uitgeruste keuken beschikt over een kookeiland met BORA-inductievuur en downdraftsysteem, een vaatwasser op hoogte, een combi-stoomoven, microgolfoven, warmhoudlade, koelkast en een wasbak met Quooker-kraan. Aansluitend bevindt zich een bergruimte met vriezer en een praktische wasplaats met wasmachine, droogkast en uitstortgootsteen.
Daarnaast is er een dubbele inpandige garage met een waterontkalker, een centraal stofzuigsysteem. Tot slot is er nog een aparte douchekamer met douche, toilet en handdoekradiator.
Eerste verdieping
Een royale houten trap met vide leidt naar de nachthal. De eerste slaapkamer, op parketvloer, beschikt over ingemaakte kasten. De tweede slaapkamer, eveneens op parketvloer, is uitgerust met airconditioning. De master bedroom, eveneens op parketvloer, beschikt over ingemaakte kasten, airconditioning en een kleine bergruimte. De aparte badkamer, is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
Zolder
Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot de bergzolder. Deze ruimte biedt veel opslagmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de CV ketel.
Kelder
Onder de woning bevindt zich een kruipkelder.
Tuin
De woning is gelegen op een privatief perceel van 3.922 m². Aan de voorzijde bevindt zich een automatische poort met een oprit die plaats biedt aan meerdere wagens, waar ook een laadpaal is geïnstalleerd. Via een zijpoortje is de achterzijde van het perceel bereikbaar. Hier treft u onder andere een houtopslag, een ruim aangelegd open terras en een sauna, een opbouwzwembad en een vijver.
Bijzonderheden
- Landelijke ligging, vlakbij de dorpskernen
-Gebouwd en gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen
-Ruime woning
-Groot perceel van 3.922 m² met veel privacy
-Elektriciteit volledig vernieuwd en conform
-EPC-score zal verbeteren door het isoleren van het dak en het vervangen van de ramen
- Sauna
-Laadpaal
-Veel parkeergelegenheid op de oprit en een grote garage
Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.
