Karaktervol, historisch herenhuis – volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne luxe, nabij het Centrum van Essen. Volledig en kwalitatief gerenoveerd, met respect voor het oorspronkelijke karakter. De villa omvat o.a. grote leefkeuken, 3 slaapkamers en 1 badkamer omgeven door een mooi aangelegde tuin met een groot bijgebouw met opslag, kantoor en carport.
INDELING
Gelijkvloers
Centrale inkomhal met links een zitkamer; deze straalt warmte en elegantie uit met haar ingebouwde haard, kastenwand en parketvloer. Rechts van de inkomhal toegang tot de stijlvolle en lichte leefkeuken, met prachtig zicht op de perfect aangelegde tuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, inbouw koffiemachine, combi stoomoven, combi microgolfoven, vaatwasser en natuurstenen vloer. Aansluitend is er een ruime en praktische bijkeuken met veel kastruimte en toegang tot het terras.
Eerste verdieping
Via de authentieke houten trap komt u op de eerste verdieping, waar zich de ruime masterbedroom met dressing bevindt. De badkamer is volledig uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – alles afgewerkt met kwalitatieve materialen (tegels, houten vloer).
Tweede verdieping (zolderverdieping)
Twee extra slaapkamers en een polyvalente overloopruimte (ideaal als bureau of speelhoek), voorzien van ingebouwde kasten.
Kelder
De mooi afgewerkte kelder biedt ruimte voor wasmachine, droogkast en extra voorraadopslag.
Bijgebouw
De grote garage (120 m²) is niet alleen functioneel, maar ook ingericht met een aparte kantoorruimte inclusief sanitair – perfect voor zelfstandigen of thuiswerkers, met als extra een carport voor meerdere auto’s.
Tuin
De tuin is tot in de puntjes aangelegd en met veel zorg onderhouden – een echte eyecatcher! Meerdere terrassen zorgen voor optimale buitenbeleving, waaronder een sfeervol overdekt terras met ingebouwde terrasverwarming, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Unieke troeven zijn de elektrische sauna en de hottub, die zorgen voor een heerlijk wellnessgevoel in eigen tuin.
De tuin en het volledige perceel zijn volledig omheind en afgesloten met een automatische poort, wat maximale privacy en veiligheid garandeert.
Bijzonderheden
- Zonnepanelen (9 kWp) met batterij en slimme laadpaal
-CV op gas, met vloerverwarming + radiatoren
-Airco in alle slaapkamers
-Waterverzachter aanwezig
-Domoticasysteem Siemens voor de woning
-Domotica Niko Home Control voor de garage
-Camerasysteem met opnametoestel (8 camera’s)
-Rookmelders op elk verdiep
-Alarmsysteem
-Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort
- Buitengevel, goten, luiken vernieuwd in 2023.
