Bel ons

Aanbod te koop | Allure Real Estate

1675 1 Enlarge 1675 2 Enlarge 1675 3 Enlarge 1675 4 Enlarge 1675 5 Enlarge 1675 6 Enlarge 1675 7 Enlarge 1675 8 Enlarge 1675 9 Enlarge 1675 10 Enlarge 1675 11 Enlarge 1675 12 Enlarge 1675 13 Enlarge 1675 14 Enlarge 1675 15 Enlarge 1675 16 Enlarge 1675 17 Enlarge 1675 18 Enlarge 1675 19 Enlarge 1675 20 Enlarge 1675 21 Enlarge 1675 22 Enlarge 1675 23 Enlarge 1675 24 Enlarge 1675 25 Enlarge 1675 26 Enlarge 1675 27 Enlarge 1675 28 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 3
badkamers 2
woonoppervlakte 269 m²
Totale oppervlakte 1100 m²

Karaktervolle villa, op toplocatie te Essen-Heikant : aantrekkelijke stijl, kwaliteitsmaterialen en mooie afwerking met o.a. 3 à 4 slaapkamers, 2 badkamers, in groene omgeving , op een perceel van ca. 1100 m².

 

INDELING

 

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek. De hal is een centraal punt en geeft toegang tot leefruimte, keuken, garage en trap naar de verdieping.  De leefruimte is heel lichtrijk door de grote raampartijen. Gezellige zithoek (met haard) , comfortabele eethoek met zicht  op de tuin en het terras.. De tv-hoek is iets lager gelegen wat een heel knusse sfeer creëert.  De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. De eiken keuken is prachtig afgewerkt en werd in  2010 geplaatst:  inbouw Miele apparatuur (steamer ,oven, koffiemachine), Een groot Boretti fornuis met 2 ovens, quooker, composiet werkblad maken het compleet.  Naast de keuken bevindt zich nog een koele berging, en een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en deur naar buiten.

Vanuit de hal is er eveneens toegang tot een ruime inpandige garage/berging.

 

Eerste verdieping

Trap naar de tussenverdieping: hier bevinden zich een bureel en de master bed room met een badkamer en suite. Parketvloer in de slaapkamer, bureel en nachthal.

Een kleine trap leidt verder naar de hoger gelegen verdieping . Hier bevinden zich nog 2  zeer ruime slaapkamers, een 2de badkamer (ligbad, douche, wastafel), Toilet apart in de nachthal.

 

Zolder

Bergzolder bereikbaar met vlizotrap (luik).

 

Tuin

Het hoger gelegen terras aan de woning is uitnodigend en geeft een leuk uitzicht op de tuin. Ontbijt in de ochtendzon, apéro onder het overdekt gedeelte, of een tuinfeest… het kan hier allemaal! De tuin is heel natuurlijk aangelegd, met veel groen en een mooi bomen bestand.

 

details

Algemene info

Type
Villa
Adres
Velodreef 28, 2910 Essen
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1996
Bewoonbare oppervlakte
269 m²
Oppervlakte grond
1100 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Slaapkamers
3
Badkamers
2

Informatieplicht

EPC
222 kW/m²
EPC categorie
C
EPC code
20250423-0003584678
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen
2154
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren



Vraag je gratis schatting aan