Bekijk regio
Deze moderne villa is gelegen op een toplocatie: in een rustige doodlopende straat, maar toch nabij diverse voorzieningen in Kalmthout. De woning beschikt o.a. over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, twee ingerichte badkamers, een bureauruimte, een carport en een verwarmd zwembad op een privacy gericht hoekperceel van ca. 887 m².
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal op tegelvloer, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en vestiairekasten. De lichtrijke leefruimte, eveneens op tegelvloer, is onderverdeeld in een gezellige zithoek met gashaard en een eethoek die uitkijkt op en toegang biedt tot het terras en de fraai aangelegde tuin. Vanuit de leefruimte is er een schuifdeur naar het bureau, voorzien van ingemaakte kasten.
De volledig ingerichte trendy keuken, eveneens op tegelvloer, is uitgerust met een gasfornuis en dampkap, een AEG oven, een Samsung combi-oven, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker kraan.
Op het gelijkvloers bevinden zich tevens drie slaapkamers op laminaatvloer en een ingerichte badkamer op tegelvloer, uitgerust met een dubbele lavabo, douche, handdoekradiator en toilet.
Daarnaast is er een wasplaats/bergruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, een Vaillant cv-ketel op aardgas en een buitendeur.
Eerste verdieping:
Een houten trap leidt naar de master bedroom op laminaatvloer. Deze ruime slaapkamer beschikt over een open badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte dressing aanwezig.
Zolder:
Vanuit de gang heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd met kruipruimte.
Tuin:
De woning ligt op een hoekperceel van ca. 887 m² en biedt een open terras, een prachtig aangelegde tuin en een verwarmd zwembad. Bovendien is er een overdekt terras met aangrenzende bergruimte waar de zwembadinstallatie zich bevindt.
Verder beschikt de woning over een oprit met carport en een tuinhuis voor fietsen.
Bijzonderheden:
- EPC B-label
- 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Verwarmd zwembad van 7 x 3,5 m
- Er zijn overal elektrische rolluiken aanwezig
- Er is een ventilatiesysteem aanwezig
- De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC
Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.
