Bel ons

ALLURE | Villa te koop | 2910 ESSEN | 10307

1262 1 Enlarge 1262 2 Enlarge 1262 3 Enlarge 1262 4 Enlarge 1262 5 Enlarge 1262 6 Enlarge 1262 7 Enlarge 1262 8 Enlarge 1262 9 Enlarge 1262 10 Enlarge 1262 11 Enlarge 1262 12 Enlarge 1262 13 Enlarge 1262 14 Enlarge 1262 15 Enlarge 1262 16 Enlarge 1262 17 Enlarge 1262 18 Enlarge 1262 19 Enlarge 1262 20 Enlarge 1262 21 Enlarge 1262 22 Enlarge 1262 23 Enlarge 1262 24 Enlarge 1262 25 Enlarge 1262 26 Enlarge 1262 27 Enlarge 1262 28 Enlarge 1262 29 Enlarge 1262 30 Enlarge 1262 31 Enlarge 1262 32 Enlarge 1262 33 Enlarge 1262 34 Enlarge 1262 35 Enlarge 1262 36 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 5
badkamers 2
woonoppervlakte 386 m²
Totale oppervlakte 1480 m²

 

Klassieke villa met tijdloze uitstraling, op een prachtlocatie in het centrum op wandelafstand van het station.

Kwaliteitsafwerking, top onderhouden, 4 à 5 slpks ,perfecte indeling voor combinatie wonen/werken of zorg-wonen.

Uniek perceel van ca. 1480m², gezellige tuin met veel privacy (grenzend aan groene zone).

 

 

Indeling:

 

Gelijkvloers:

Sfeervolle inkomhal met open traphal, natuursteen vloer, gastentoilet en vestiaire. De leefruimte baadt in het licht door de vele ramen en heeft mooi uitzicht op de tuin. De open haard en mooie eiken parketvloer dragen mee bij aan de warme sfeer. Grote leefkeuken met kookeiland en eethoek, aparte koele berging naast de keuken . . De veranda sluit aan bij de keuken , van hieruit rechtstreeks toegang tot de tuin.

Aparte wasplaats.

De dubbele inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal.

 

Een aparte zij-ingang  geeft via een inkomhal rechtstreeks toegang tot 2 kantoorruimtes. Perfect voor kantoor/praktijk aan huis, of in te richten als zorgwoning.

 

1ste verdieping :

De traphal is een echte blikvanger, met een vide , wat een heel ruimtelijk gevoel geeft. Boven bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers, en  een grote hobbykamer .Recent vernieuwde badkamer.

 

Zolder :

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier zijn nog veel mogelijkheden (nu als extra slaapkamer ingericht).

 

Tuin :

De tuin is een oase van groen en rust, met mooi bomenbestand. Een uniek stukje groen midden in het centrum, grenzend aan een groene zone!

Extra :  dubbele carport achteraan .

 

Bijzonderheden:

  • Zonnepanelen (16)
  • Alarmsysteem
  • Volledig nieuw dak (2015)
  • Dak : tegelpannen
  • Vliegenramen bij alle slaapkamers
  • Ramen deels recent vernieuwd

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
Villa
Prijs
€ 685.000
Adres
Kerkstraat 39, 2910 Essen
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1976
Bewoonbare oppervlakte
386 m²
Oppervlakte grond
1480 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2

Informatieplicht

EPC
266 kW/m²
EPC categorie
C
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen
2354
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan