Bel ons

ALLURE | Villa te koop | 2920 KALMTHOUT | 10155

1177 1 Enlarge 1177 2 Enlarge 1177 3 Enlarge 1177 4 Enlarge 1177 5 Enlarge 1177 6 Enlarge 1177 7 Enlarge 1177 8 Enlarge 1177 9 Enlarge 1177 10 Enlarge 1177 11 Enlarge 1177 12 Enlarge 1177 13 Enlarge 1177 14 Enlarge 1177 15 Enlarge 1177 16 Enlarge 1177 17 Enlarge 1177 18 Enlarge 1177 19 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 3
badkamers 2
woonoppervlakte 225 m²
Totale oppervlakte 870 m²

Moderne luxe villa met o.a. open lichte leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en verwarmd zwembad nabij het centrum van Heide Kalmthout .

 

Indeling:

 

Gelijkvloers:

Inkomhal met vestiairekast en toilet, directe toegang tot de lichtrijke leefruimte onderverdeeld in een zithoek met gashaard en een eetplaats, open design keuken met groot kookeiland en eetbar, de keuken is voorzien van veel bergkasten en alle hedendaagse inbouwapparatuur. De grote raampartijen van de living en keuken bieden toegang tot het deels overdekte terras en een prachtig zicht op de achtergelegen tuin met zwembad.
Vanuit de keuken toegang tot de garage waar ook de technische installaties zijn ondergebracht.


1
e verdieping:

Houten trap naar de nachthal op de eerste verdieping die uitgeeft op de masterbedroom bestaande uit een slaapkamer voorzien airco en aanpalend balkon, een dressing en badkamer met, douche, ligbad en lavabomeubel.

Verder op deze verdieping nog 2 slaapkamers met een gezamenlijke badkamer die momenteel is ingericht als wasplaats en een apart toilet.

De gehele verdieping is op parket.

 

Tuin:

De tuin is volledig omheind met vooraan een automatische poort.

Parkeergelegenheid voor de woning. Direct achter de woning bevindt zich een ruim en deels overdekt terras, in de mooi aangelegde tuin ligt een zwembad van 4 x 8m dat wordt verwarmd met een zuinige warmtepomp en wordt omringd door een houten terras met royale lounge bank waar men de gehele dag van de zon kan genieten.

Achterin de tuin bevinden zich nog 2 tuinhuisjes, 1 voor opslag tuin materialen en 1 voor de zwembadinstallatie.

 

Zolder:
Middels een vlizotrap toegang tot een geïsoleerde bergzolder met betonnen vloer.

 

Bijzonderheden:

  • De villa is gebouwd onder architectuur met zeer hoogwaardige materialen.
  • Verwarming middels een HR CV installatie op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers.
  • De villa is voorzien van alarminstallatie, regenwaterput,  

 

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
Villa
Prijs
€ 749.000
Adres
Beauvoislaan 99, 2920 Kalmthout
Bebouwing
Open
Bouwjaar
2006
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Oppervlakte grond
870 m²
Oppervlakte tuin
870 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2

Informatieplicht

EPC
167 kW/m²
EPC categorie
B
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen
2599
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kalmthout

Regio Kalmthout

Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan