Aanbod te koop | Allure Real Estate

Stijlvolle vrijstaande nieuwbouwwoning met een prachtig open uitzicht over de achterliggende landerijen. De woning omvat o.a. ruime leefruimte, open keuken, 3-4 slaapkamers, bureel, ingerichte badkamer en overdekte autostaanplaats met afgesloten tuinberging, op een perceel van ca. 756 m².
Deze energiezuinige gezinswoning combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling waar ruimte, licht en woonkwaliteit centraal staan.

INDELING

Gelijkvloers

Via de ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet met handenwasser betreedt u de woning. Meteen valt de hoge afwerkingsgraad op, met een doorlopende tegelvloer en een overvloed aan natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen die zowel op het gelijkvloers als op de verdieping doorlopen tot op de vloer.

De royale leefruimte vormt het hart van de woning en werd ingericht met een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een open leefkeuken met kookeiland. De keuken werd luxueus afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen, waaronder een BORA-inductiekookplaat met down-draft systeem, combi oven-microgolf, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de directe verbinding met het deels overdekte terras en de tuin geniet u hier optimaal van het prachtige uitzicht over de achterliggende velden.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging of bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en extra opbergruimte.

Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een extra polyvalente ruimte van ca. 12 m², die flexibel kan worden ingericht als tv-kamer, praktijkruimte, bureau of zelfs slaapkamer.
Tevens is er nog een technische berging.

Eerste verdieping

Via de vaste houten trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime en lichtrijke nachthal biedt voldoende plaats voor het creëren van een bureauhoek. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (15m², 15m² en 17m²), allen voorzien van grote raampartijen tot op de vloer. De stijlvol afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Op de nachthal bevindt zich een afzonderlijk toilet. De hele verdieping is voorzien van tegelparket.

Tuin

Ook buiten werd veel aandacht besteed aan comfort en afwerking. De tuin werd reeds ingezaaid en aangelegd met verzorgde klinkerpaden. Het deels overdekte terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Achteraan het perceel bevinden zich een afgesloten tuinberging in houtlook en een overdekte autostaanplaats.

Bijzonderheden

-Warmtepomp

-Vloerverwarming

-Zonnepanelen

-Regenwaterput van 5.000 liter met recuperatie voor de toiletten en buitenkraan.

-De woning werd gebouwd met een theoretisch E-peil van 19, wat resulteert in een bijzonder energiezuinig geheel.

-Volledig geschilderd, inclusief muren, plafonds, deuren en deurlijsten.
-Verlichtingsarmaturen aanwezig.

-Uitzonderlijk veel ruimte, een hoogwaardige afwerking, flexibele indelingsmogelijkheden en een uniek uitzicht op de landerijen

-Wordt verkocht onder BTW-stelsel.

EPB in opmaak