Bekijk regio
Uitstekend onderhouden gelijkvloerse villa in klassieke stijl, op toplocatie nabij het centrum van Heide-Kalmthout!
De woning biedt o.a. een lichtrijke leefruimte, landelijke keuken, drie slaapkamers, twee ingerichte badkamers en een inpandige garage, gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van ca. 1.419 m².
INDELING
Gelijkvloers
De ruime inkomhal op tegelvloer beschikt over een gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte op tegelvloer, onderverdeeld in een gezellige zithoek met gashaard en een eetplaats met een mooi zicht op de fraai aangelegde tuin. De landelijke keuken, eveneens op tegelvloer, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een Siemens oven en microgolfoven, een Whirlpool gasfornuis met dampkap, een Siemens vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak. Via een schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het open terras en de zonnige tuin. De masterbedroom op tapijtvloer beschikt over een ensuite badkamer op tegelvloer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op tapijtvloer, waarvan één momenteel is ingericht als dressing en één als bureauruimte. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel. Verder is er een inpandige garage met automatische poort, waar zich ook de technische installaties bevinden.
Zolder
Via een vlizotrap vanuit de garage bereikt u de bergzolder.
Kelder
Onder de woning is een kruipruimte aanwezig.
Tuin
De villa is gelegen op een volledig omheind, zuidoost gericht perceel van ca. 1.419 m². Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid. Achteraan geniet u van een ruim open terras, een sfeervolle zithoek met vuurkorf en een prachtig aangelegde tuin met tuinhuis.
Bijzonderheden
- Rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Heide-Kalmthout, met winkels, horeca, scholen en het treinstation (rechtstreekse verbinding naar Antwerpen en Nederland).
- Zeer goed onderhouden, instapklare woning op een zonnig en volledig omheind perceel.
- De voorbije jaren vernieuwd/gerenoveerd geweest: het dak, isolatie van de kruipruimte en nieuwe CV-ketel op aardgas.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Rolluiken in de volledige woning (handmatig en automatisch).
- De oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.
Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.
