Bel ons

ALLURE | woning te koop | 2950 KAPELLEN | 10400

1346 1 Enlarge 1346 2 Enlarge 1346 3 Enlarge 1346 4 Enlarge 1346 5 Enlarge 1346 6 Enlarge 1346 7 Enlarge 1346 8 Enlarge 1346 9 Enlarge 1346 10 Enlarge 1346 11 Enlarge 1346 12 Enlarge 1346 13 Enlarge 1346 14 Enlarge 1346 15 Enlarge 1346 16 Enlarge 1346 17 Enlarge 1346 18 Enlarge 1346 19 Enlarge 1346 20 Enlarge 1346 21 Enlarge 1346 22 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 1
woonoppervlakte 142 m²
Totale oppervlakte 2245 m²

Charmante woning, residentieel gelegen te Kapellenbos nabij het centrum van Heide-Kalmthout met o.a. knusse leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, douchekamer, grote kelder en een knus verhoogd terras omringd door een mooi aangelegde tuin op een zuidoost georiënteerd perceel van ca. 2.245 m².

 

Gelijkvloers

Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet. Gezellige leefruimte op tegelvloer, verdeeld in een zithoek met openhaard en een eethoek. Aparte keuken, eveneens op tegelvloer, met uitzicht op en toegang tot de tuin.

Daarnaast is er een slaapkamer, een douchekamer en een berging / wasplaats.

 

Eerste verdieping

Een wenteltrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden met ingemaakte kasten.

 

Zolder

Toegang tot de bergzolder via een trapladder.

 

Kelder

De woning beschikt deels over een kelder en deels over kruipruimte. In de kelder bevindt zich de HR CV-ketel op stookolie en de technische installaties.
De kelder is ook via de inrit aan de voorzijde bereikbaar.

 

Tuin

De tuin rond de woning is mooi aangelegd en geniet veel licht / zon inval. Aan de voorkant is er een oprit met parkeergelegenheid en een carport, achteraan de woning een knus verhoogd terras, naast de woning nog een moestuin.

 

Bijzonderheden:

  • Centraal gelegen op een gegeerde locatie in een bosrijke omgeving.
  • Nabij het centrum van Heide.
  • Charmante woning, goed onderhouden maar aan een update toe, veel potentie.
  • Ruim, open en licht perceel, zuidoost oriëntatie.
  • Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

 

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
woning
Prijs
€ 539.000
Adres
Varenlaan 12, 2950 Kapellen
Bebouwing
Open
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Oppervlakte grond
2245 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Slaapkamers
4
Badkamers
1

Informatieplicht

EPC
461 kW/m²
EPC categorie
E
EPC code
20240827-0003353109-RES-1
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen
1362
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kapellen

Regio Kapellen

De gemeente Kapellen bestaat uit 5 verschillende wijken: Kapellen-centrum, Putte, Kapellenbos, Hoogboom en Zilverenhoek.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan