Justitieminister Annemarie Verlinden (CD&V) gaat nu een definitie opstellen van wat exact de bewoonbare oppervlakte is van bijvoorbeeld een appartement of woning.
Aanleiding zijn heel wat vragen hierover in zowel de Kamer als het Vlaams Parlement. Concreet zal, bij de modernisering van de zogenaamde wet-Breyne, ook het begrip ‘bewoonbare oppervlakte’ worden gespecificeerd. Er komt daarover nog overleg met onder meer de vastgoedsector, maar ook met consumentenvertegenwoordigers.
De vastgoedsector is daarom blij met het initiatief van de minister om de discussie voor eens en altijd te beslechten. “Belangrijk voor ons is wel dat zo’n uniforme meetcode in een definitie wordt gegoten, die voor iedereen werkbaar is”, aldus nog Kristophe Thijs van vastgoedfederatie CIB. Lees: dat er straks niet moet worden opgemeten en gerekend om de exacte bewoonbare oppervlakte te bepalen. Ten tijde van de regering-De Croo werd een gelijkaardig initiatief immers nog afgevoerd omdat zo’n definitie “meer nadelen dan voordelen zou opleveren”, aldus toenmalig minister van Consumentenbescherming Eva De Bleeker (Open VLD). De exacte opmeting zou kosten met zich meebrengen en het verkoopproces vertragen.
Volgens CD&V-Kamerlid Grillaert kan de minister voor een werkbare oplossing alvast heel wat inspiratie opdoen in onze buurlanden. “In Nederland is er een norm voor de oppervlakteberekening, met aansprakelijkheid wanneer die niet wordt nageleefd. Ook in Frankrijk is via de zogenaamde ‘loi carrez’ een strikte berekeningswijze vastgelegd.”
Bron Nieuwsblad, 21/02/2026)
