TOPAANBOD ! Op zoek naar de perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme, op een toplocatie te Essen-Heikant? Dan wil je hier wonen!
Prachtige, grotendeels gerenoveerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 1 badkamer, inpandige garage en carport, en volledig onderkelderd. gelegen op een ruim perceel van ca. 1460 m².
De benedenverdieping kreeg een volledige make-over in 2022 en het resultaat is pure klasse: prachtige keuken, stijlvolle materiaalkeuze, doordachte indeling. Daarnaast kreeg de woning een volledig nieuw dak, werden alle ramen vernieuwd, elektriciteit vernieuwd, domotica toegevoegd, ventilatiesysteem type D geplaatst, vloerverwarming,De zalige tuin met mooi terras, grote notenboom en leibomen maken het plaatje compleet!
Gelijkvloers:
De benedenverdieping is in 2022 volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Nieuwe bezetting van muren, elektriciteit, domotica, videofoon, gasketel, vloerverwarming, plafondhoge binnendeuren, Inkomhal met gastentoilet; stijlvolle toegang via een pivoterende glazen deur met brons fumé glas naar de keuken en leefruimte. Moderne high-end keuken uitgerust met Siemens en Miele toestellen, eiken parket in de leefruimte en zalig uitzicht op de tuin vanuit keuken en leefruimte. Een aparte werkhoek met ingemaakte kasten bij de leefruimte is een mooie extra. Verder nog een ruime (geïsoleerde) veranda (met airco 2023) naast de leefruimte. Praktische bijkeuken met deur naar het terras. Op verschillende plaatsen aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de bijkeuken toegang naar de inpandige garage.
Eerste verdieping:
Via een houten trap komt men in de nachthal die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een dressing en opbergruimte. De badkamer op tegel is ruim en voorzien van een ligbad, lavabo, wc en een inloopdouche. Ook hier overal nieuwe ramen (aluminium, hoog rendementsglas, zonwerend glas op de zuidkant, overal vliegenramen),volledig nieuw dak, parketvloeren opgeschuurd.
Zolder:
Grote geïsoleerde opbergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Kelder De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar via een stenen trap.
Tuin:
Zalige, oost-georiënteerde afgesloten tuin met leibomen, laurierhaag, grote notenboom en naaldbomen ruim nieuw terras (deels overdekt).
Bijzonderheden:
TOTAALRENOVATIE GELIJKVLOERS (2022):
- Laadpaal (2022)
- Carport met fietsenstalling
- Automatische poort aan de oprit
- Automatische garagepoort die eveneens te bedienen is via domotica
- Tuinverlichting (2022)
- Regenwaterput 3000L
- Alarminstallatie (2022)
- Waterverzachter (2023- met geïntegreerde filter met actieve kool)
- Ventilatiesysteem type D met enthalpiewisselaar (2024)
- De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC
