Bel ons

ALLURE | Villa te koop | 2950 KAPELLEN | 9904

957 1 Enlarge 957 2 Enlarge 957 3 Enlarge 957 4 Enlarge 957 5 Enlarge 957 6 Enlarge 957 7 Enlarge 957 8 Enlarge 957 9 Enlarge 957 10 Enlarge 957 11 Enlarge 957 12 Enlarge 957 13 Enlarge 957 14 Enlarge 957 15 Enlarge 957 16 Enlarge 957 17 Enlarge 957 18 Enlarge 957 19 Enlarge 957 20 Enlarge 957 21 Enlarge 957 22 Enlarge 957 23 Enlarge 957 24 Enlarge 957 25 Enlarge 957 26 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 2
badkamers 2
woonoppervlakte 229 m²
Totale oppervlakte 465 m²
garage 1

Hippe en mooi afgewerkte villa, gelegen in de populaire wijk “De Sterre”, met o.a. open leefruimte, 2 slaapkamers en grote zolderruimte, een bad-, en een douchekamer, en een heerlijk ruim overdekt terras omgeven door een nieuw aangelegde tuin met terras en aparte garage.

 

Gelijkvloers

Inkomhal op gietvloer met trap.

Lichte living onderverdeeld in een zithoek op visgraat parket met gashaard en een ingebouwde dressoirkast aansluitend een eethoek op gietvloer met schuifdeur naar het knusse en ruime overdekte terras op houten vloer met houtkachel. Vanuit de zitkamer een open verbinding naar de moderne keuken op gietvloer voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en corian werkblad. Doorgang naar de gastentoilet en wasplaats die ook weer toegang biedt tot het overdekte terras.

 

1e verdieping

Nachthal die uitgeeft op de masterbedroom met ingemaakte dressingkast, een 2e slaapkamer, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet en een douchekamer met inloopdouche en lavabo.

 

Zolder

Middels een vlizotrap in de nachthal toegang tot een grote zolderruimte (ca. 37m²) geïsoleerd en voorzien van ramen.

De zolder biedt, mits aanpassing conform het plan bij de foto's, extra ruimte voor 2 werk / slaapkamers.

 

Kelder

Via de inkomhal toegang tot een kelder die wordt gebruikt als berging.

 

Tuin en garage

De woning is omgeven door een nieuw aangelegde tuin met oprit in gepolierd beton, een houten terras met tuinberging en aparte garage. De tuin is geheel omheind en voorzien van een automatische toegangspoort.

Absolute troef is het ruime en knusse overdekte terras met houtkachel die een ware verlengstuk vormt van de leefruimte.

 

Bijzonderheden

  • Instapklare villa met typisch eigen karakter
  • Goed gelegen in rustige en gegeerde wijk “De Sterre”, nabij winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen.
  • CV-installatie HR op aardgas
  • Elektriciteit is vernieuwd
  • Rolluiken aanwezig
  • De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
Villa
Prijs
€ 595.000
Adres
Merellaan 58, 2950 Kapellen
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1958
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Oppervlakte grond
465 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Parkings (binnen)
1

Informatieplicht

EPC
275 kW/m²
EPC categorie
C
EPC code
20230211-0002807817-res-1
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Kadastraal inkomen
1383
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse C

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kapellen

Regio Kapellen

De gemeente Kapellen bestaat uit 5 verschillende wijken: Kapellen-centrum, Putte, Kapellenbos, Hoogboom en Zilverenhoek.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan