Bel ons
891 1 Enlarge 891 2 Enlarge 891 3 Enlarge 891 4 Enlarge 891 5 Enlarge 891 6 Enlarge 891 7 Enlarge 891 8 Enlarge 891 9 Enlarge 891 10 Enlarge 891 11 Enlarge 891 12 Enlarge 891 13 Enlarge 891 14 Enlarge 891 15 Enlarge 891 16 Enlarge 891 17 Enlarge 891 18 Enlarge 891 19 Enlarge 891 20 Enlarge 891 21 Enlarge 891 22 Enlarge 891 23 Enlarge 891 24 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 3
badkamers 1
woonoppervlakte 123 m²
Totale oppervlakte 270 m²

Zeer gunstig gelegen en perfect onderhouden halfopen bebouwing op centrale ligging tussen Antwerpen & Brussel, met 3 slaapkamers, bureel, veranda en kelder op een perceel van ca. 270m² in een rustige woonwijk te Kontich-Kazerne

 

Gelijkvloers

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal op een tegelvloer met gastentoilet en handenwasser en aparte vestiaireruimte. Toegang tot de gezellige leefruimte op parketvloer onderverdeeld in een ruime zit- en eetruimte met naastliggende ingerichte keuken. De keuken met ontbijthoek omvat o.a. een gasvuur, dampkap, spoelbak en koelkast. Verder is er nog een aparte bureelruimte met zicht op de tuin. Via de keuken toegang tot de ruime inpandige garage met automatische toegangspoort waar tevens de Cv-installatie (HR Vaillant) en aansluiting voor wasmachine zijn ondergebracht. Verder is er nog een gezellige veranda op tegelvloer met automatisch schuifdak en zicht op de tuin.

 

Kelder

Via een vaste trap vanuit de inkomhal bereikt men de ruime kelder (15m²) welke volledig droog is. Ideaal als wijnkelder, hobbyruimte, bergruimte,…etc. In de kelder zijn de technische voorzieningen ondergebracht (gasmeter, water en elektra).

 

1e verdieping

Middels een vaste houten trap bereikt men de nachthal op de eerste verdieping welke uitgeeft op 3 slaapkamers en aparte badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet.

 

Zolder

Middels de eerste verdieping toegang tot de bergzolder.

 

Tuin

Volledig omheinde tuin met achteraan een tuinhuis. Vooraan is tevens een mooi aangelegde voortuin met parking en daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.

 

Bijzonderheden:

  • Toplocatie in nabijheid van scholen, winkels, invalswegen en openbaar vervoer en toegangswegen naar E19 Antwerpen en Brussel (7min rijden).
  • De woning is afgewerkt met kwalitatieve duurzame materialen (parketvloer 5cm / massief eiken binnendeuren).
  • Zalig rustige en zonnige tuin
  • Rustige locatie waar kinderen op straat kunnen spelen, zijstraat van de Duffelshoek met beperkt plaatselijk verkeer.
  • Grote garage en kelder.
  • De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.

 

 

 

 

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
woning
Prijs
€ 370.000
Adres
Vijverlaan 8, 2550 Kontich
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1972
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Oppervlakte grond
270 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Informatieplicht

EPC
384 kW/m²
EPC categorie
D
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen
946
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan