Bekijk regio
Karaktervolle, te renoveren, 70’s split level villa gelegen op een zeer gegeerde locatie te Dennendael
Gelijkvloers
Ruime inkomhal, op tegel, met vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser.
Via de inkomhal toegang tot de aparte bureau en de woonkamer op authentieke blokjesparket in perfecte staat.
De woonkamer heeft grote ramen tot op de grond met prachtig zicht op de tuin en een gezellige houthaard.
Aansluitend aan de woonkamer een aparte keuken, op tegel, met ontbijthoek en toegang tot het terras over de gehele lengte van de woonkamer en via een trap toegang tot de tuin.
Het terras is verlicht, deels overdekt en heeft twee zonneluifels.
Eerste verdieping
Het hoger gelegen verdiep geeft toegang tot 2 slaapkamers, een apart toilet met handenwasser (mogelijkheid mits uitbreiding tot tweede badkamer/douchekamer), een ruime badkamer voorzien van een 3de toilet, dubbele lavabo, bidet, ligbad en instapdouche. Achteraan nog een 3de slaapkamer (masterslaapkamer) met zicht op de tuin. Gehele verdieping met uitzondering van de badkamer op een houten vloer.
Zolder
Via een vaste betonnen trap toegang tot de geïsoleerde zolder (XPS), de welke zich uitstrekt over de gehele woning.
Garage/kelder
Via de keuken, met een vaste trap, toegang tot het lager gelegen verdiep op tegel, met aparte ruimte waar zich de recente hoogrendementsketel bevindt, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en dubbele inpandige garage met manuele poort en zeer veel opbergruimte. Via dit verdiep toegang tot kelder onderverdeeld in verschillende compartimenten dewelke zich onder de gehele woning bevindt.
Tuin
Mooie, zuid georiënteerde tuin met een zwembad in een atypische 8 vorm met duikplank.
Achteraan het perceel bevindt zich een tennisveld/ basketbalveld met verlichting.
De tuin geniet zeer veel privacy. Naast de woning nog een overdekte houtopslag.
Bijzonderheden
Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.
