Bel ons
504 1 Enlarge 504 2 Enlarge 504 3 Enlarge 504 4 Enlarge 504 5 Enlarge 504 6 Enlarge 504 7 Enlarge 504 8 Enlarge 504 9 Enlarge 504 10 Enlarge 504 11 Enlarge 504 12 Enlarge 504 13 Enlarge 504 14 Enlarge 504 15 Enlarge 504 16 Enlarge 504 17 Enlarge 504 18 Enlarge 504 19 Enlarge 504 20 Enlarge 504 21 Enlarge 504 22 Enlarge 504 23 Enlarge 504 24 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 3
woonoppervlakte 400 m²
Totale oppervlakte 4490 m²
garage 2

Zeer rustig en in het groen gelegen klassieke villa met o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers en inpandige garage omgeven door een fraai aangelegde en zonnige, zuid gerichte parktuin met overdekt terras. Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn allen in de directe nabijheid.

OPPORTUNITEIT: De woning staat op een perceel van 4.490m², het aanpalende perceel bouwgrond (momenteel tuin) van 4.259m² kan mee worden aangekocht voor de totaalprijs van € 1.750.000


Gelijkvloers

Inkomhal met open videruimte op arduin met gastentoilet en vestiaire. Ruime leefruimte onderverdeeld in een gezellige zithoek met open haard, een iets hoger gelegen zithoek met openhaard en aan de andere zijde van de zithoek een eetkamer (afsluitbaar met schuifdeur). Aanpalende volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen en uitgerust met veel ingemaakte kasten en een gezellige ontbijthoek. Hiernaast nog een kantoor/speelkamer op parket, met toegang tot het terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een wasplaats, met toegang tot de dubbele inpandige garage met automatische poorten.

 

1e verdieping

Via de houten trap in de hal toegang tot de nachthal op de eerste verdieping die uitgeeft op de masterunit bestaande uit een dressingruimte, slaapkamer en ensuite badkamer met ligbad, douche, wc, bidet en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer met ensuite badkamer met ligbad, wastafel, wc en bidet. Verder nog 3 slaapkamers waarvan 1 is ingericht als kantoor met ingemaakte kasten en een derde badkamer met ligbad, dubbele wastafel. Apart toilet op de nachthal en een praktische bergruimte.

 

Zolder

Via een vlizotrap in de hal is er toegang tot de praktische bergzolder, die op de vloer is geïsoleerd.


Kelder
Middels een luik in trap naar de “opkamer” in de living toegang tot de wijnkelder.


Tuin
Via een lange kronkelende oprit bereikt met de villa die is omgeven door een zeer mooi aangelegde en goed onderhouden (Wiertz) tuin met direct aan de woning een ruim en zuid gericht terras, deels overdekt met gezellige buiten haard. De tuin is geheeld omheind en voorzien van een automatische houten toegangspoort.
Verder nog een praktische tuinberging en houtopslagplaats.

 

 

 

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
Villa
Prijs
€ 1.250.000
Adres
Marcottedreef 16, 2950 Kapellen
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1986
Bewoonbare oppervlakte
400 m²
Oppervlakte grond
4490 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Parkings (binnen)
2

Informatieplicht

EPC
398 kW/m²
EPC categorie
D
EPC code
2674871
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kapellen

Regio Kapellen

De gemeente Kapellen bestaat uit 5 verschillende wijken: Kapellen-centrum, Putte, Kapellenbos, Hoogboom en Zilverenhoek.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan