Bel ons
452 1 Enlarge 452 2 Enlarge 452 3 Enlarge 452 4 Enlarge 452 5 Enlarge 452 6 Enlarge 452 7 Enlarge 452 8 Enlarge 452 9 Enlarge 452 10 Enlarge 452 11 Enlarge 452 12 Enlarge 452 13 Enlarge 452 14 Enlarge 452 15 Enlarge 452 16 Enlarge 452 17 Enlarge 452 18 Enlarge 452 19 Enlarge 452 20 Enlarge 452 21 Enlarge 452 22 Enlarge 452 23 Enlarge 452 24 Enlarge 452 25 Enlarge 452 26 Enlarge 452 27 Enlarge 452 28 Enlarge 452 29 Enlarge 452 30 Enlarge 452 31 Enlarge 452 32 Enlarge 452 33 Enlarge 452 34 Enlarge 452 35 Enlarge 452 36 Enlarge 452 37 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 2
woonoppervlakte 592 m²
Totale oppervlakte 27000 m²

Op unieke locatie gelegen fraaie luxe villa met o.a. ruime lichte leefruimtes, 4 slaapkamers, 2 badkamers, binnenzwembad met sauna en dubbele inpandige garage omgeven door een mooi aangelegde tuin met zicht op deels eigen weilanden. De totale oppervlakte bedraagt ca. 2,7 ha (waarvan 2,2 ha weiland).

 

Gelijkvloers
Royale inkomhal op natuursteen met  vestiairekasten en toilet. Smeedijzer-glazen deuren naar de leefruimte onderverdeeld in TV kamer, zitkamer met doorkijk (gas)haard en een eetkamer, al deze ruimtes hebben grote raam(deuren) uitkijkend over de achtertuin. Leefkeuken met eiland en voorzien van alle hedendaagse (Miele) inbouwapparatuur en quooker, een gezellige zithoek en directe toegang tot een bergruimte, speel/strijkruimte en een wasplaats met ingemaakte kasten. Doorgang naar de inpandige garage voor 2 wagens met aansluitend een technische ruimte waarin o.a. ontkalker, domotica- en centraal stofzuigsysteem zijn ondergebracht en een luik naar een ruime bergzolder op betonnen vloer waar zich ook de CV installatie en boiler bevinden.
Rechts van de inkomhal is een ruim bureel met ingemaakte kasten en aan de andere zijde van de inkomhal een inpandig zwembad voorzien van rolluik en jetstream, een sauna en een douchekamer.

 

1e verdieping:
De ruime en lichte nachthal geeft uit op de Masterunit bestaande uit een slaapkamer, dressing met ingemaakte kasten en een open moderne badkamer met een vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Verder op deze verdieping nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van

ligbad, douche en 2 wastafels. Apart toilet. De gehele verdieping, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, is op een recente parketvloer.

 

Zolder
Middels een vaste trap toegang tot een open polyvalente zolderruimte op linoleum waar momenteel een TV/game hoek en biljartruimte zijn ondergebracht.   

 

Tuin
De villa is omringd door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, Zuid-West georiënteerd, en een zeer fraai uitzicht over de landerijen biedt. De tuin is vooraan voorzien van een grote parking, achteraan een terras over de gehele breedte van de woning en een knus overdekt terras met openhaard / BBQ. De tuin is verder uitgerust met een vijver, tuinverlichting, buiten speakers en een irrigatiesysteem.

Bijzonderheden
- Fraai gelegen aan residentiële laan en omringd door weilanden
- Degelijk en goed gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen
- Smaakvol gerenoveerd in 2016 (veel ingemaakte kasten, stalen deuren, parketvloeren, …..)
 -Prachtige tuin met zicht over eigen weilanden
- Voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort o.a. domoticasysteem, alarm, camera’s, centraal stofzuigsysteem, videofoon, ……
- De woning beschikt over een bliksem afleidingssysteem

 

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
Villa
Prijs
€ 1.935.000
Adres
Velodreef 94, 2910 Essen
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1995
Bewoonbare oppervlakte
592 m²
Oppervlakte grond
27000 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
2

Informatieplicht

EPC
196 kW/m²
EPC categorie
B
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Kadastraal inkomen
4052
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk
Risicozone voor overstromingen
Nee

Foto's

Omgeving

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan