Bel ons
439 1 Enlarge 439 2 Enlarge 439 3 Enlarge 439 4 Enlarge 439 5 Enlarge 439 6 Enlarge 439 7 Enlarge 439 8 Enlarge 439 9 Enlarge 439 10 Enlarge 439 11 Enlarge 439 12 Enlarge 439 13 Enlarge 439 14 Enlarge 439 15 Enlarge 439 16 Enlarge 439 17 Enlarge 439 18 Enlarge 439 19 Enlarge 439 20 Enlarge 439 21 Enlarge 439 22 Enlarge 439 23 Enlarge 439 24 Enlarge 439 25 Enlarge 439 26 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 3
badkamers 3
woonoppervlakte 246 m²
Totale oppervlakte 3907 m²

Cottage villa, residentieel gelegen in wijk Essen-Heikant in topstaat met o.a. leefruimte, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en volwaardige bijgebouw met leef/slaapkamer omgeven door een prachtig volwassen parktuin van 3.907m².

 

Gelijkvloers:

Inkomhal met apart gastentoilet en een vestiaire. Vanuit de inkomhal toegang tot de ruime leefruimte (65m²) op eiken houten vloer onderverdeeld in drie open ruimtes: bureel, eetkamer en woonkamer met ingebouwde gashaard. Ingerichte leefkeuken voorzien van inbouwtoestellen, waaronder "Boretti" gasfornuis met aanpalend orangerie met gezellige eethoek waar het contact met de tuin optimaal is.  Verder is er een mooie wijnkelder.

 

Eerste verdieping :

Via de houten trap bereikt u de tussenverdieping, dewelke een bureel en slaapkamer met douchekamer ensuite omvat. Op de 1ste verdieping bevinden zich de slaapkamers, de doorloopdressing en badkamer voorzien van een toilet en douche, alsook de master bedroom. De ruime hoofdslaapkamer, ook op houten eiken vloer, biedt een mooi verzicht over de tuin en is voorzien van een op maat gemaakte leveldressing, ingerichte badkamer met inloopdouche en ligbad.

Kelder: Via de inkomhal toegang tot de wijnkelder.

 

Bijgebouwen:

Op het perceel staan nog 2 bijgebouwen, enerzijds het poolhouse met overdekt terras, bijkeuken, openhaard, sauna en doucheruimte.  Anderzijds een vrijstaand gebouw dat zich leent als kangoeroewoning, gastenverblijf of praktijkruimte.  

 

Tuin:

De villa is omgeven door een mooi aangelegde en volwassen parktuin met vijverpartij die veel zoninval en volledige privacy biedt.  Volledig omheind en voorzien van automatische toegangspoort.

 

Bijzonderheden:

  • Gelegen op gegeerde locatie in wijk Essen-Heikant
  • De villa is gerenoveerd met inachtname van bewaring van authentieke elementen.
  • Rieten dak (kunststof) is vernieuwd
  • Nieuwe eikenhouten vloeren
  • Elektriciteit is conform
  • Nieuwe CV op gas

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
Villa
Prijs
€ 849.000
Adres
Heikantlaan 31, 2910 Essen
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
2020
Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Oppervlakte grond
3907 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten
4

Informatieplicht

EPC
361 kW/m²
EPC categorie
D
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen
1420
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee

Foto's

Omgeving

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan