Op zoek naar een stijlvolle villa, top afgewerkt, klassieke uitstraling, veel ruimte, mooie tuin, op een boogscheut van de Nederlandse grens
Dan is dit uw kans!!!
Indeling:
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met open traphal… een “stijlvolle ontvangst” is hier een understatement. Vestiaire-hoek met gastentoilet. Dubbele deur naar de woonkamer : licht en sfeervol, rondom zicht op de tuin en de sfeervolle zithoek met grote haard.
Mooi afgewerkte keuken met kookeiland, veel licht, ruime eethoek met zicht op de tuin… heerlijk plekje voor een koffie in de ochtendzon. Ook hier kwaliteitsafwerking : natuursteen werkblad, en goed uitgerust (oven, micro-oven, koelkast, ijsmachine, inductievuur, dampkap.)Vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot de comfortabele bijkeuken (wasmachine, droogkast aansluiting).
Verder een heel lichte “terraskamer”, met grote raampartijen voor maximaal contact met de tuin(momenteel als slaapkamer ingericht ,volledig rolstoelvriendelijk, inclusief een volledig aangepaste badkamer!).
Tot slot een dubbele inpandige garage (2 garagepoorten).
Overal natuursteen vloeren (travertin).
Kelderverdieping:
De villa is volledig onderkelderd en in verschillende ruimtes verdeeld : fitnessruimte, sauna, biljartruimte, bar, voorraadkelder en wijnkelder!
1ste verdieping:
Schitterende trap met open traphal naar de verdieping. Hier zijn 4 grote slaapkamers waarvan 2 met een luxe dressing. 2 comfortabele badkamers maken het geheel compleet. Parketvloer in de slaapkamers, natuursteen en tegels in de badkamers.
Tuin :
Super onderhouden tuin, met mooie hagen en fantastisch weids uitzicht vooraan (schitterende zonsondergangen!) Grote terrassen waar je de hele dag volop van de zon kan genieten.
Mooi aangelegde opritten en paden in kleiklinkers.
De tuin is volledig omheind, met een automatische poort aan de oprit.
De EPC-score weerspiegelt niet de degelijke isolatie, de relatief hogere score ligt echter aan de elektr. verwarmingsinstallatie