Bel ons
274 1 Enlarge 274 2 Enlarge 274 3 Enlarge 274 4 Enlarge 274 5 Enlarge 274 6 Enlarge 274 7 Enlarge 274 8 Enlarge 274 9 Enlarge 274 10 Enlarge 274 11 Enlarge 274 12 Enlarge 274 13 Enlarge 274 14 Enlarge 274 15 Enlarge 274 16 Enlarge 274 17 Enlarge 274 18 Enlarge 274 19 Enlarge 274 20 Enlarge 274 21 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 2
woonoppervlakte 350 m²
Totale oppervlakte 2935 m²
garage 3

Zeer ruime seventies villa met zwembad en prachtige tuin, centraal gelegen te Brasschaat

 

Deze villa werd in 1979 ontworpen door architect Robert Mulder in opdracht van zijn huidige eigenaar en is tot op heden deels gerenoveerd en heeft enorm veel potentieel qua invulling!

 

Gelijkvloers

Via een automatische schuifpoort toegang tot de aangelegde oprit met carport. Ruime inkomhal met ingewerkte droogloopmat, apart gastentoilet met handenwasser en een stalen draaitrap als eyecatcher.

 

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zeer grote polyvalente ruimte (55 m²) op parket en grote raampartijen. Onder de parkvloer bevindt zich een betonnen kuip waar men een binnenzwembad kan voorzien. Deze ruimte heeft een recente aparte doucheruimte en berging.

 

De linkerzijde van de woning heeft een kantoorruimte met lavabo en ingemaakte kasten.

Via een glazen deur toegang tot de grote, lichte leefruimte (65 m²) met houthaard en een prachtig zicht, door middel van 3 grote ramen waarvan 1 schuifraam, op de tuin met parkgevoel.

Aparte, vernieuwde keuken (2013) met veel opbergruimte, granieten werkblad en voorzien van alle toestellen (vaatwasmachine Miele, oven Whirlpool, microgolfoven, dubbele spoelbak, kookvuur met ingewerkte dampkap).

Via de keuken toegang tot de dubbele inpandige garage met sectionale poort en apart gedeelte met voorziening voor wasmachine en droogkast.

 

Eerste verdieping

Via een draaitrap toegang tot de overloop op authentieke blokjesparket met vooraan een zeer grote slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de centrale badkamer op kurk met een douchecabine, lavabo, handdoekdroger en toilet.

Achteraan 3 slaapkamers waarvan twee op tapijt en 1 op parket inclusief een aparte dressing met ingemaakte kasten. Ensuite een tweede badkamer op kurk met lavabomeubel, toilet, instapbad en een handdoekdroger. De slaapkamers achteraan geven uit op een houten balkon met uitzicht op de tuin.

 

Kelder

De woning is deel onderkelderd waarvan een deel kruipkelder. In de kelder bevindt zich de recente gasketel van Vaillant (2019) en een tweede voorziening voor wasmachine en droogkast.

 

Tuin

Grote, mooie en diepe zuidwest tuin met veel privacy. Aansluitend aan de woning een ruim terras met ingewerkt, rond zwembad dat verwarmd wordt via een warmtepomp (weggewerkt in het tuinhuis) en automatische zonneluifels.

De tuin is helemaal achteraan toegankelijk via een servitudeweg. Verder nog een glazen serre, houten tuinhuis en een leuke boomhut.

 

Bijzonderheden

- Zeer ruim zuidwest perceel met achteraan veel privacy en rust

- Buitenzwembad met warmtepomp en binnenzwembad mogelijk

- Kantoor/ praktijk aan huis met goede zichtbaarheid

- nieuwe Vaillant ketel, recente keuken, spanplafonds, inbouwspots, automatische rolluiken, schuifbare vliegenhordes, automatische schuifpoort en garagepoort (2013), videofonie.

- Door middel van de grote ramen achteraan, prachtig zicht op de tuin

- Grote kelder

- Gelijkvloers deels gerenoveerd, dak 2011, sterke basis met veel mogelijkheden naar invulling.

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
Villa
Prijs
€ 735.000
Adres
Hoogboomsteenweg 71, 2930 Brasschaat
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
3

Details

Totale oppervlakte
350 m²
Oppervlakte grond
2935 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Douchekamers
Ja
Beschikbaar
Bij akte
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Details

Bouwjaar
1976
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform AREI

Informatieplicht

EPC
357 kW/m²
EPC categorie
D
EPC code
20210818-0002452704-RES-1
Kadastraal inkomen
3311
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied

Foto's

Omgeving

Belize

Wij zijn actief in regio Brasschaat

Regio Brasschaat

De gemeente Brasschaat bestaat uit 7 verschillende wijken: Bethanië, Brasschaat-centrum, Driehoek, Kaart, Maria-ter-Heide, Sint-Mariaburg en Vriesdonk.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan