Bel ons
208 1 Enlarge 208 2 Enlarge 208 3 Enlarge 208 4 Enlarge 208 5 Enlarge 208 6 Enlarge 208 7 Enlarge 208 8 Enlarge 208 9 Enlarge 208 10 Enlarge 208 11 Enlarge 208 12 Enlarge 208 13 Enlarge 208 14 Enlarge 208 15 Enlarge 208 16 Enlarge 208 17 Enlarge 208 18 Enlarge 208 19 Enlarge 208 20 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 1
woonoppervlakte 290 m²
Totale oppervlakte 1151 m²
garage 2

Prachtig gelegen moderne villa met aan de overzijde zicht op landerijen en op wandelafstand van de Kalmthoutse Heide met o.a. lichte leefruimte, ingerichte open leefkeuken, overdekt terras, vier slaapkamers, badkamer, berging, dubbel inpandige garage en aparte tuinberging op een zuidwest georiënteerd perceel van ca. 1.151 m².

 

Indeling:

 

Gelijkvloers

Inkomhal op tegelvloer met vestiaire en  gastentoilet.  Vanuit de inkomhal toegang tot de open leef- en eetruimte met aansluitend open ingerichte leefkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, dampkap, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en dubbele wasbak.  De keuken en leefruimte genieten veel lichtinval door de grote raampartijen met uitzicht op het ruime en zuidwest gelegen zonneterras dat gedeeltelijk overdekt is en uitkijkt op de tuin.  Verder is er een dubbel inpandige garage met automatische toegangspoort voor 2 wagens en bergruimte achteraan waar ook de technische installatie is ondergebracht.  De garage is volledig voorzien van vloerverwarming zodat extra uitbreidingen (praktijk, slaapkamers,…) mogelijk zijn.  Er is ook een wasplaats met ingemaakte kasten en douche.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping kom je aan in een zeer lichtrijke gang met veelheid aan ingemaakte kasten, 4 slaapkamers waarvan 1 met open dressing en een ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel.  De gehele verdieping is op bamboe parket.

 

Tuin

Prachtige aangelegde zuidwest georiënteerd tuin met groot terras, deels overdekt en ruim tuinhuis en aan de voorzijde van de woning parkeergelegenheden.

 

Bijzonderheden:

  • Schitterend gelegen nabij Kalmthoutse Heide, openbaar vervoer, scholen, winkels…
  • Elektrische installatie conform (dag- en nachttarief)
  • Automatische screens
  • CV op gas : vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren eerste verdieping
  • Regenwaterrecuperatie (regenput van 10.000 liter)
  • Ventilatiesysteem
  • Ontkalker
  • Volledige kruipruimte
  • Zonnepaneleninstallatie met 13 zonnepanelen
  • Vliegenramen

 

 

 

details

Algemene info

Type
Villa
Prijs
€ 750.000
Adres
Nieuwe Dreef 15, 2920 Kalmthout
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
2

Details

Totale oppervlakte
290 m²
Oppervlakte grond
1151 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2013
Bouwtype
Open
E-peil
71
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI

Informatieplicht

EPC
131 kW/m²
EPC categorie
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kalmthout

Regio Kalmthout

Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan