Bel ons
205 1 Enlarge 205 2 Enlarge 205 3 Enlarge 205 4 Enlarge 205 5 Enlarge 205 6 Enlarge 205 7 Enlarge 205 8 Enlarge 205 9 Enlarge 205 10 Enlarge 205 11 Enlarge 205 12 Enlarge 205 13 Enlarge 205 14 Enlarge 205 15 Enlarge 205 16 Enlarge 205 17 Enlarge 205 18 Enlarge 205 19 Enlarge 205 20 Enlarge 205 21 Enlarge 205 22 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 1
woonoppervlakte 215 m²
Totale oppervlakte 831 m²

Verrassend ruime woning, centraal gelegen te Kalmthout – Nieuwmoer in een rustige en residentiële wijk met o.a. inpandige garage, ruime leefruimte met veranda, 4 slaapkamers, ingerichte badkamer en aangelegd zwembad met poolhouse op een perceel van ca. 831 m².

 

Gelijkvloers:

Inkomhal,  vestiaireruimte, middels glazen deur toegang tot de ruime ingerichte keuken voorzien van koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap. De open leefruimte geniet veel lichtinval en openhaard met aansluitend de veranda waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de aangelegde tuin. Verder een koele berging, aparte bureelruimte/slaapkamer en toegang tot de inpandige garage met automatische poort.

 

1ste verdiep:

Middels de trap toegang tot de 1ste verdieping met  3 slaapkamers op laminaatvloer en ingerichte badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, toilet, bidet, dubbele lavabo en douche.

 

Tuin:

Tuin met prachtig aangelegd plantenbestand en vijverpartij, toegankelijk via de veranda en het terras. Achteraan tuinberging met extra bergruimte, welnessruimte met vloerverwarming, 2 sauna’s, inloopdouche, omkleedruimte met toilet, lavabomeubel en wasbak. Verder is er een verwarmd zwembad te midden van de tuin die volledig omheind is en veel privacy en zon geniet.

 

Bijzonderheden;

  • Gelegen in een doodlopende straat
  • Automatische toegangspoort
  • Waterontharder met koolstoffilter
  • Droge kelder met extra bergruimte en toegang tot de kruipruimte
  • Aansluitingen alarm voorzien
  • Vliegenramen
  • Regenwaterrecuperatie (5000 liter)
  • Airco unit op slaapkamers

 

details

Algemene info

Type
Villa
Prijs
€ 555.000
Adres
De Roerdomp 2, 2920 Kalmthout
Slaapkamers
4
Badkamers
1

Details

Totale oppervlakte
215 m²
Oppervlakte grond
831 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1987
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI

Informatieplicht

EPC
207 kW/m²
EPC categorie
C
EPC code
20160218-0001834426-1
Kadastraal inkomen
1915
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kalmthout

Regio Kalmthout

Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan