Bel ons
195 1 Enlarge 195 2 Enlarge 195 3 Enlarge 195 4 Enlarge 195 5 Enlarge 195 6 Enlarge 195 7 Enlarge 195 8 Enlarge 195 9 Enlarge 195 10 Enlarge 195 11 Enlarge 195 12 Enlarge 195 13 Enlarge 195 14 Enlarge 195 15 Enlarge 195 16 Enlarge 195 17 Enlarge 195 18 Enlarge 195 19 Enlarge 195 20 Enlarge 195 21 Enlarge 195 22 Enlarge 195 23 Enlarge 195 24 Enlarge 195 25 Enlarge 195 26 Enlarge 195 27 Enlarge 195 28 Enlarge 195 29 Enlarge 195 30 Enlarge 195 31 Enlarge 195 32 Enlarge 195 33 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 3
woonoppervlakte 503 m²
Totale oppervlakte 7124 m²

Unieke villa met veel karakter, op een schitterend perceel van meer dan  7.000 m².

De evenwichtige verhouding tussen gesloten en open ruimtes en de gevelhoge glaspartijen  creëren een relaxte sfeer, wat een vibe…

De ronde vorm van de uitbouw geeft een panoramisch uitzicht over de tuin, het overdekt terras rondom versterkt de cosy sfeer.

 

Gelijkvloers:

Bij het binnenkomen voel je al : hier heerst stijl en goede smaak tot in de kleinste details. Uitnodigende inkomhal en gastentoilet.

De verschillende leefruimtes lopen organisch in elkaar over: zithoek met open haard, speelhoek en eethoek. De open keuken vormt het hart van de ruimte , hier is het zalig koken met zicht op de tuin en terras.

De extra leefruimte (nieuw aangebouwd) met gevelhoge glaspartijen en centrale haard in flagstones is in 1  woord “wauw”…. Een filmische uitstraling…

Visgraatparket in de leefruimtes, terrazzo vloer in de comfortabel uitgeruste keuken en betonvloer in het nieuw gedeelte.

Verder nog een aparte bergruimte/bijkeuken op het gelijkvloers.

 

1ste verdieping:

Bereikbaar met 2 trappen. Het oorspronkelijke deel omvat de master unit met grote slaapkamer en fantastisch ingerichte badkamer, uitgevend op het dakterras.

Verder een 2de slaapkamer met badkamer, en een aparte dressing/bergruimte. Het grote dakterras is in 1 woord zalig… instant vakantiegevoel!

Het nieuwe gedeelte heeft een open overloop met werkruimte en 2 extra slaapkamers, waarvan 1 met een douchekamer.

 

Kelder:

Vrijwel de hele villa is onderkelderd, de fantastische kelderruimte onder het nieuwe deel is multi- functioneel (feesten, sporten,…) en maakt het geheel compleet!


Zolder:

Ook is er een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

 

En last but not least…… Het zwembad met pool-house met panoramische sauna, een zuid gerichte zonnige tuin met veel privacy.

Het overdekte terras is heel uitnodigend : de perfecte “time-out”- plek na een drukke dag , echt ”thuiskomen”…

 

Bijzonderheden:

  • Een fraaie combinatie van een klassieke villa van 1953 en een moderne uitbreiding geïnspireerd door de stijl van Frank Lloijd Wright.
  • Gelegen in de nabijheid van het dorpscentrum van Heide Kalmthout met winkels, scholen, en nabij het station.
  • De tuin is goed op de zon georiënteerd en geniet volledige privacy.
  • Ruime parking voor de villa, er is eventueel voldoende bouwoppervlakte beschikbaar om nog een garage of carport bij te bouwen.

 

 

 

 

details

Algemene info

Type
Villa
Prijs
€ 1.695.000
Adres
Rozenlaan 29, 2950 Kapellen
Slaapkamers
4
Badkamers
3

Details

Totale oppervlakte
503 m²
Oppervlakte grond
7124 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Certificaat elektriciteit
Nog niet aangevraagd

Informatieplicht

EPC
147 kW/m²
EPC categorie
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kapellen

Regio Kapellen

De gemeente Kapellen bestaat uit 5 verschillende wijken: Kapellen-centrum, Putte, Kapellenbos, Hoogboom en Zilverenhoek.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan