Bel ons
148 1 Enlarge 148 2 Enlarge 148 3 Enlarge 148 4 Enlarge 148 5 Enlarge 148 6 Enlarge 148 7 Enlarge 148 8 Enlarge 148 9 Enlarge 148 10 Enlarge 148 11 Enlarge 148 12 Enlarge 148 13 Enlarge 148 14 Enlarge 148 15 Enlarge 148 16 Enlarge 148 17 Enlarge 148 18 Enlarge 148 19 Enlarge 148 20 Enlarge 148 21 Enlarge 148 22 Enlarge 148 23 Enlarge 148 24 Enlarge 148 25 Enlarge 148 26 Enlarge 148 27 Enlarge 148 28 Enlarge 148 29 Enlarge 148 30 Enlarge 148 31 Enlarge 148 32 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 6
badkamers 3
woonoppervlakte 964 m²
Totale oppervlakte 33000 m²

Volledig gerenoveerd historisch herenhuis in het dorpscentrum van Kalmthout omgeven door een parkachtige tuin van ca. 3,3 hectare. De villa omvat o.a. 6 slaapkamers, 3 badkamers, grote leefruimtes, bureel, 2 polyvalente ruimtes en bijgebouw met garages. Ideaal voor het combineren van wonen en werken / co-housen.

 

Indeling :
Gelijkvloers:
Inkomhal op zwart – witte tegelvloer die middels kleine trap uitkomt in de centrale hal met authentiek trappenhuis, aparte toilet en vestiaireruimte op parket. Rechts een ruime living op tapijt onderverdeeld in een TV-hoek, salon en wintertuin met prachtig zicht op de tuin. Middels dubbele deuren vanuit de hal toegang tot de daarnaast gelegen eetkamer op tapijt. Aparte leefkeuken op tegelvloer met moderne keuken voorzien van alle hedendaagse (Miele) inbouwapparatuur zoals o.a. inductie kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Sas naar achterdeur met bergruimte of eventuele wasplaats. Links van de centrale hal toegang tot een royale bureelruimte / 2
e living (ca. 105 m2) op parket met grote vide en glaspartij over 2 verdiepingen die prachtig zicht biedt op de parktuin, middels een interne trap in de vide ruimte toegang tot de erboven gelegen polyvalente ruimte. Bijzonder is ook de vijverpartij die van buiten naar deze ruimte binnen doorloopt. 

 

1e verdieping:
Via het trappenhuis toegang tot de polyvalente ruimte boven het bureel met fraai zicht over de tuin. Iets hoger gelegen nachthal naar de slaapvertrekken. Masterbedroom bestaande uit een ruime slaapkamer met ingebouwde dressingkasten en badkamer op tegelvloer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet met apart urinoir. Verder nog 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en een 2
e badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. De gehele verdieping is op vast tapijt.

2e verdieping:
Grote polyvalente ruimte op houten vloer, een grote slaapkamer en een 3
e badkamer met douche, lavabo en toilet. Bergruimte waar ook de CV installatie is ondergebracht.

Kelder(s):
Onder het huis bevinden zich 2 kelders. De 1
e kelder is bereikbaar via de inkomhal en is onderverdeeld in 4 ruimtes waarvan 1 ingericht als wasplaats. De 2e kelder is momenteel afgesloten maar is mogelijk bereikbaar via het bureel, in deze kelder bevindt zich nog de authentieke bankkluis.

Bijgebouw:
Naast het huis is een volledig nieuw opgetrokken schuur in oude stijl onderverdeeld in 2 garageboxen en bergruimtes.


Tuin:
Fraaie parktuin van ca. 3,3 ha met absoluut unieke bomenstand en een grote natuurlijke vijver, achteraan uitkijkend over de landerijen.
Rond het huis bevindt zich een verhoogd terras in beton.   

 

Bijzonderheden:
- Uniek en monumentaal eigendom, zeer royale villa, zowel qua oppervlakte als hoogtes.
- Recent volledig gerenoveerd.
- Gelegen in het centrum van Kalmthout en omgeven door een parktuin van ca. 3,3 ha uitgevend op de landerijen.
- Ideale woon- werk villa voor kantoor en/of praktijk aan huis en/of eventueel inwonend personeel.

 

 

details

Algemene info

Type
Villa
Prijs
€ 1.500.000
Adres
Kapellensteenweg 91, 2920 Kalmthout
Slaapkamers
6
Badkamers
3

Details

Totale oppervlakte
964 m²
Oppervlakte grond
33000 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1875

Informatieplicht

EPC
211 kW/m²
EPC categorie
C
EPC code
1953789
Stedenbouwkundige bestemming
Parkgebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kalmthout

Regio Kalmthout

Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.

virtual tour
Bekijk video

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan