Bel ons
507 1 Enlarge 507 2 Enlarge 507 3 Enlarge 507 4 Enlarge 507 5 Enlarge 507 6 Enlarge 507 7 Enlarge 507 8 Enlarge 507 9 Enlarge 507 10 Enlarge 507 11 Enlarge 507 12 Enlarge 507 13 Enlarge 507 14 Enlarge 507 15 Enlarge 507 16 Enlarge 507 17 Enlarge 507 18 Enlarge 507 19 Enlarge 507 20 Enlarge 507 21 Enlarge 507 22 Enlarge 507 23 Enlarge 507 24 Enlarge 507 25 Enlarge 507 26 Enlarge 507 27 Enlarge 507 28 Enlarge 507 29 Enlarge 507 30 Enlarge 507 31 Enlarge 507 32 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 2
woonoppervlakte 526 m²
Totale oppervlakte 3411 m²
garage 2

Residentieel en centraal gelegen luxueuze villa te Heide – Kalmthout / grens Kapellenbos, gebouwd door Valckenborgh, met o.a. een lift over 4 verdiepingen, 4 slaapkamers, 3 badkamers, ingerichte zolderruimte, bureau, dubbele inpandige garage en kelder omgeven door een fraaie tuin met volwaardig bijgebouw op een perceel van ca. 3.411 m² .

 

Gelijkvloers

Royale inkomhal op beige natuurstenen vloer met ingebouwde vestiairekasten, gastentoilet, lift en fraaie natuurstenen trappartij tot aan de 2e verdieping. Aparte kantoorruimte met ingemaakte kasten. Middels dubbele stalen - beglaasde deuren toegang tot de living onderverdeeld in een zithoek met gezellige erker, moderne openhaard op gas en een eetkamer in orangerie-achtige ruimte met fraai zicht over de tuin en aansluitend een open en luxe leefkeuken in landelijke stijl uitgerust met o.a. een professioneel gasfornuis met oven, microgolfoven, vaatwasser, 2 ijskasten, 2 vriezers en werkeiland, direct aangrenzende voorraadruimte waarin tevens de elektra voorzieningen zijn ondergebracht. Wasplaats voorzien van een veelheid aan ingebouwde kasten, kasten voor wasmachine en droogkast op hoogte en natuurstenen spoelbak. Via de bijkeuken toegang tot de inpandige garage voor 2 wagens met 2 automatische poorten. De gehele verdieping is op een beige natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage, die is op tegelvloer.

 

1e verdieping

Zowel via trap als lift toegang tot de ruime en lichte nachthal op beige natuursteen die uitgeeft op de Masterbedroom bestaande uit een slaapkamer op tapijt met tuindeuren die toegang verschaffen tot het terras, aangrenzende badkamer op natuursteen die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en 2 lavabomeubels, aparte dressing voorzien van inbouwkasten. Verder op deze verdieping nog 3 slaapkamers (ca. 32, 16 en 13 m²) op laminaat en een 2e badkamer met ruime inloopdouche, toilet, groot lavabomeubel met 2 lavabo’s en praktische “waskoker” naar de onder gelegen wasplaats.

 

2e verdieping

Ook de 2e (zolder)verdieping is zowel via trap als lift bereikbaar. De verdieping omvat een grote open ruimte (ca. 82 m²) met 6 dakkapellen die door de liftkoker en trap als het ware in 2 ruimtes is onderverdeeld, geheel afgewerkt en voorzien van verwarming en airco. Tevens bevind zich hier een 3e badkamer en een technische ruimte waarin o.a. de CV installatie (Viesmann HR-condensatie) is ondergebracht.

 

Kelder

Middels de lift en de trap vanuit de inkomhal toegang tot de kelderverdieping (ca. 48 m²) op authentieke plavuizen vloer en ingericht als knusse wijnkelder met proeflokaal. Via de kelder toegang tot de kruipruimtes onder het huis.

 

Tuin en bijgebouw

De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin met oprit en parking in kassei, paden en terrassen in kleiklinkers en natuursteen. Achter in de tuin bevindt zich een volwaardig bijgebouw met een lichte atelierruimte voorzien van schuifdeuren en een knus overdekte terras met openhaard / BBQ. Verder is de tuin voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, tuinverlichting en buiten alarmzonering. Geheel omheind en voorzien van een smeedijzeren toegangspoort met videofoon.  

 

Bijzonderheden

- De villa werd degelijk gebouwd met oog voor detail en opgetrokken in kwalitatieve materialen (gebouwd door Valckenborgh).

- De villa is uitgerust met alle luxe en comfort zoals o.a. een lift over 4 verdiepingen, een centraal airco systeem, uitgebreid alarmsysteem zowel binnen als buiten, B&O geluidsinstallatie door de gehele woning, etc., etc. ……

- De villa verkeert in topstaat.

- Residentieel gelegen te Heide – Kalmthout op de grens met Kapellenbos, rustig in het groen en toch nabij het dorpscentrum van Heide met winkels, scholen en openbaar vervoer (trein).

- Vakkundig schrijnwerk door de gehele woning o.a. maatwerk keuken, een veelheid aan ingebouwde kasten.

 

 

 

details

Algemene info

Status
Discreet
Type
Villa
Prijs
€ 1.495.000
Adres
Prins Albertlei 13, 2920 Kalmthout
Bebouwing
Open
Bouwjaar
2005
Bewoonbare oppervlakte
526 m²
Oppervlakte grond
3411 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Parkings (binnen)
2

Informatieplicht

EPC
193 kW/m²
EPC categorie
B
EPC code
1944649
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Kadastraal inkomen
5335
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kalmthout

Regio Kalmthout

Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan