Bekijk regio
! KIJKDAG OP ZATERDAG 13 JUNI - OP AFSPRAAK !
Deze instapklare gelijkvloerse 70's woning met 3 slaapkamers is uitstekend gelegen in het hart van Kalmthout, op een mooi en privacyrijk perceel van ca. 1.044 m².
INDELING
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet betreedt u de aangename, lichtrijke leefruimte. Het open plafond tot in de nok zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De leefruimte bestaat uit een gezellige, hoger gelegen zithoek met open haard en een lager gelegen eetkamer met dubbele tuindeuren naar het aangelegde terras.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met hedendaagse toestellen. Vanuit de leefruimte leidt een wenteltrap naar de mansarderuimte, momenteel ingericht als bureel. Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om ca. 55 m² extra woonruimte te creëren door het voorzien van een eenvoudige deuropening, zonder bijkomende trap.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers met een mooi zicht op het omliggende groen. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen douche en lavabo. Daarnaast is er een aparte badkamer voorzien van een ligbad en lavabo.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met wasruimte, een praktische berging en een technische ruimte voor de cv-installatie.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Kelder
Onder de verhoogde zithoek bevindt zich een kelderberging.
Tuin
De woning is gelegen op een privacyrijk perceel van ca. 1.044 m². Vooraan bevinden zich een voortuin en een kasseien oprit naar de inpandige garage. Achteraan geniet u van een mooi aangelegde tuin met open terras en houten tuinhuis. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een gezellig, ingesloten terras aanwezig.
Bijzonderheden
- Gegeerde locatie: rustige en centrale ligging, op wandelafstand van het dorpscentrum van Kalmthout en het treinstation met vlotte verbinding naar Antwerpen en Nederland.
- Volwaardig gelijkvloers wonen met uitbreidingsmogelijkheid
- De elektrische installatie is conform
- Inrichting door Sofie De Backer interieurarchitecten en meubels, decoratie en styling door Decospot
- Mogelijkheid tot aankoop van het volledige meubilair voor een meerprijs van 20.000 euro incl. btw
Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.
