Allure | 11030

Van harte welkom om deze prachtige villa te bezoeken op zaterdag 28 maart tussen 12u en 14u!

Zeer royale en uniek ontworpen villa, ideaal voor kangeroewonen of kantoor aan huis, residentieel gelegen in bosrijke omgeving en vlakbij zowel het uitgebreid natuurgebied als het centrum van Heide-Kalmthout, met o.a. lichtrijke leefkamer, salon met bar, aparte keuken met bijkeuken, bureel, bergplaats, dubbele inpandige garage, binnenzwembad met wellness, vier slaapkamers, drie ingerichte badkamers, zolder en ruime kelder. Het geheel is omgeven door een fraai aangelegde, bloemrijke en zonnige tuin op een perceel van ca. 6.845 m².

INDELING

Gelijkvloers

Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime living met open haard en grote (schuif)ramen naar de tuin. Daarnaast bevindt zich een tweede, verlaagde leefruimte, momenteel ingericht als bureau en homecinema.
De volledig uitgeruste leefkeuken biedt alle comfort en ruimte. Verder op het gelijkvloers nog een aparte speelkamer/ bureel, een praktische bijkeuken/wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten.

Een bijzondere troef is het verwarmde binnenzwembad (4,5 × 8 m) voorzien van jetstream, sauna, douche, toilet en kleedruimte, dat direct aansluit op de prachtige, groene tuin.

Eerste verdieping

Middels een houten trap vanuit de inkomhal toegang tot de nachthal op de eerste verdieping die uitgeeft op de master suite met dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog 4 bijkomende ruime slaapkamers, waarvan één eveneens met ensuite badkamer, nog een extra badkamer met douche en dubbele lavabo en een apart nachttoilet.

Kelder

De grote kelder met een oppervlakte van ca. 153 m² biedt ruimte voor hobby’s, een wijnkelder en technische installaties.

Zolder

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden

-Exclusieve villa op toplocatie waar natuur, rust en luxe samenkomen en nabij de Royal Antwerp Golf Club.

-Groot bewoonbaar oppervlakte ca. 800 m² met mogelijkheden voor kangoeroe wonen (twee aparte trappen) of kantoor aan huis

-Veel lichtinval dankzij grote ramen

-Gunstig EPC, B label en voorzien van zonnepanelen.

-Geavanceerde domotica met spraakbediening (Alexa Amazon)

-Fraai aangelegde zuidwest tuin met optimale privacy