Gezellig vrijstaand landhuis met 3 à 4 slaapkamers, leuke tuin en aparte garage, top gelegen te Essen-Heikant! EPC label F eenvoudig om te zetten naar label B.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet. Aangename leefruimte, door de uitbouw is er optimaal contact met de tuin en veel licht (glazen schuifdeuren naar het terras). Ingerichte keuken voorzien van inductievuur, dampkap, wasbak, koelkast met vriesvak, combi oven-micro en vaatwasser. De aansluitende bijkeuken beschikt over een douche en lavabo. De bureelruimte (of slaapkamer) op het gelijkvloers is een mooie extra.
1e verdieping:
3 slaapkamers (waarvan 1 met mezzanine) en mooi ingerichte badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en toilet.
Tuin:
Zeer verzorgde tuin met terras aan de keuken. Extra overdekt terras met buitenkeuken en zithoek achter in de tuin. Aparte garage en open overdekte opbergruimte.
Bijzonderheden:
Goede ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer,…
Renovaties : aanbouw ca. 2008, ramen en deuren ca. 2015, dakisolatie ca. 2019
Praktische indeling
Zeer goed onderhouden
Extra overdekt terras
Zonnepanelen
Elektrische installatie conform
EPC makkelijk te verbeteren naar label B door elektrische vloerverwarming om te zetten naar warmtepomp
