Exclusieve design villa in een rustige doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Essen met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureel en inpandige garage.
Op een boogscheut van de Nederlandse grens en nabij de uitvalswegen richting Nederland - Antwerpen.
INDELING
Gelijkvloers
U betreedt de villa via een imposante brede pivoterende glazen voordeur die toegang geeft tot een ruimtelijke inkomhal met een vide en glazen balustrades rondom, de totaal 6 meter hoge ruimte met grote glaspartijen baadt in het licht. Via de hal toegang tot de kantoorruimte aan de voorzijde van de woning en een gastentoilet. Middels glazen deuren toegang tot de leefruimte, ontworpen om licht en ruimte centraal te stellen met een adembenemend -14 meter breed en verdiepingshoog - glazen paneel dat het interieur moeiteloos verbindt met het overdekte terras en de achtertuin deze leefruimte is onderverdeeld in een zithoek met gashaard, een luxe open keuken met een hoogglans wit kookeiland en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, aansluitend een ruime eethoek.
Praktische bijkeuken die is voorzien van extra keukenfaciliteiten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast perfect weggewerkt in een stijlvol geheel.
De gehele begane grond is op een luxe keramische tegelvloer (80x180 cm) met een subtiel patroon die zorgen voor een elegante en rustige uitstraling.
Inpandige garage met automatische toegangspoort.
Eerste verdieping
De trap vanuit de inkomhal biedt toegang tot de open en lichte overloop op de eerste verdieping die uitgeeft op de masterbedroom bestaande uit een slaapkamer, dressingruimte en ensuite badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Verder op deze verdieping nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer met inloopdouche en wc. Elke slaapkamer is ontworpen met oog voor rust, comfort en licht en beschikt over grote raampartijen die een panoramisch uitzicht bieden op de omgeving. De gehele verdieping, met uitzondering van de sanitaire ruimtes is op een visgraat eiken parketvloer.
Tuin
De tuin is een zorgvuldig ontworpen en praktisch te onderhouden buitenruimte waarbij het zwevend overdekte terras een centrale rol speelt, de kleurencombinatie van wit en antraciet in zowel de gevel als de tuininrichting zorgt voor een strakke en elegante uitstraling die perfect aansluit bij de architecturale lijn van de woning.
Daarnaast is de tuin voorzien van een regenwateropslag- en beregeningssysteem dat de beplanting optimaal ondersteunt.
BIJZONDERHEDEN
-Gebouwd in 2022, straalt de woning een tijdloze, moderne elegantie uit. De architectuur legt de nadruk op transparantie, duurzaamheid en comfort
-Energiezuinig: ventilatiesysteem (type D), aluminium kozijnen, triple glas en vloerverwarming (CV op gas) door de gehele woning
-In het ontwerp is rekening gehouden met een mogelijke liftschacht tussen de hal en overloop
- De oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op het EPB.
