Bel ons

ALLURE | Woning/villa te koop | 2920 KAL... | 10259

1215 1 Enlarge 1215 2 Enlarge 1215 3 Enlarge 1215 4 Enlarge 1215 5 Enlarge 1215 6 Enlarge 1215 7 Enlarge 1215 8 Enlarge 1215 9 Enlarge 1215 10 Enlarge 1215 11 Enlarge 1215 12 Enlarge 1215 13 Enlarge 1215 14 Enlarge 1215 15 Enlarge 1215 16 Enlarge 1215 17 Enlarge 1215 18 Enlarge 1215 19 Enlarge 1215 20 Enlarge 1215 21 Enlarge 1215 22 Enlarge 1215 23 Enlarge 1215 24 Enlarge 1215 25 Enlarge 1215 26 Enlarge 1215 27 Enlarge 1215 28 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 3
badkamers 2
woonoppervlakte 301 m²
Totale oppervlakte 6733 m²

Prachtige villa gelegen in een rustige, doodlopende straat met directe toegang tot de Kalmthoutse Heide. Deze ruime residentiele woning biedt een lichte en open leefruimte op parket met een gezellige tegelkachel, een volledig uitgeruste keuken, bureelruimte, 3-4 slaapkamers, 2 badkamers en extra bergruimte, allemaal op een west georiënteerd perceel van ca. 6.733m².

 

INDELING

 

Gelijkvloers

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal op natuursteen met gastentoilet, die leidt naar de ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen die uitgeven op de prachtige tuin, die overgaat in de Heide. De keuken is voorzien van een wijnkoelkast, oven, combi oven, vaatwasmachine, gasvuur, dampkap en dubbele wasbak. Aansluitend is er een bijkeuken met buitendeur en aparte berging met een voorziening voor een wasmachine en droogkast. Verder zijn er op het gelijkvloers twee bureelruimtes, een polyvalente ruimte die als extra slaapkamer kan fungeren, een badkamer met hamam en een apart toilet.

 

Eerste verdieping

In de leefruimte is er een open trap die uitgeeft op de nachthal met 2 slaapkamers, apart toilet en een ingerichte badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche.

 

Tweede verdieping

Via een vaste trap heeft u toegang tot een polyvalente ruimte die eventueel kan worden onderverdeeld in 2 slaapkamers.

 

Kelder

De woning is onderkelderd d.m.v. kruipruimte onder het oude gedeelte van de woning.

 

Tuin

De woning beschikt over een ruime tuin met veel parkeergelegenheid, een aparte garage met automatische toegangspoort, 2 vijvers en fruitbomen. De mooi aangelegde achtertuin grenst aan de Kalmthoutse Heide, waardoor u kunt genieten van prachtige uitzichten en privé-ingang.

 

Bijzonderheden

- een plek waar natuur, rust en luxe samenkomen en aanvoelt als vakantie

- schitterend gelegen nabij scholen winkels, openbaar vervoer,… en grenzend aan Kalmthoutse Heide

- afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen

- 16 zonnepanelen

 

details

Algemene info

Status
Optie
Type
Woning/villa
Prijs
€ 950.000
Adres
Petrus Janssensstraat 9, 2920 Kalmthout
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2005
Bewoonbare oppervlakte
301 m²
Oppervlakte grond
6733 m²
Oriëntatie tuin
West
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Garages
1

Informatieplicht

EPC
175 kW/m²
EPC categorie
B
EPC code
20240329-00003193449-RES-1
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen
3304
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Wij zijn actief in regio Kalmthout

Regio Kalmthout

Kalmthout heeft een oppervlakte van ongeveer 6000 ha, telt 18.000 inwoners en bestaat uit vijf wijken: Centrum, Dorp-Heuvel, Achterbroek, Nieuwmoer en Heide.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan