Bel ons

ALLURE | Villa te koop | 2930 BRASSCHAAT | 10224

1182 1 Enlarge 1182 2 Enlarge 1182 3 Enlarge 1182 4 Enlarge 1182 5 Enlarge 1182 6 Enlarge 1182 7 Enlarge 1182 8 Enlarge 1182 9 Enlarge 1182 10 Enlarge 1182 11 Enlarge 1182 12 Enlarge 1182 13 Enlarge 1182 14 Enlarge 1182 15 Enlarge 1182 16 Enlarge 1182 17 Enlarge 1182 18 Enlarge 1182 19 Enlarge 1182 20 Enlarge 1182 21 Enlarge 1182 22 Enlarge 1182 23 Enlarge 1182 24 Enlarge 1182 25 Enlarge 1182 26 Enlarge 1182 27 Enlarge 1182 28 Enlarge 1182 29 Enlarge 1182 30 Enlarge 1182 31 Enlarge 1182 32 Enlarge 1182 33 Enlarge 1182 34 Enlarge 1182 35 Enlarge 1182 36 Enlarge 1182 37 Enlarge

Omschrijving

slaapkamers 4
badkamers 4
woonoppervlakte 442 m²
Totale oppervlakte 3763 m²
garage 4

Ruime rietgedekte villa met o.a. 4 slaapkamers, 4 badkamers, grote praktijkruimte en 4 inpandige garages, ideaal voor het combineren van wonen en werken.

De villa is omringd door een grote en open tuin met vijver en zwembad met poolhouse.

 

Gelijkvloers

Riante, centrale, inkomhal die uitgeeft op de leefruimte, keuken en praktijkruimte.
Middels een d
ubbele deur toegang tot de leefruimte, op parket, onderverdeeld in een eetkamer met bibliotheekkasten en twee zithoeken gescheiden door een centraal opgestelde gashaard.

Leefkeuken met ontbijthoek en mooi zicht op de tuin, voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur: kookplaat met dampkamp, ingebouwde oven en microgolfoven, vaatwasmachine en dubbele spoelbak.

Achteraan een vestiaire met apart gastentoilet en toegang tot de tuin.

In de rechtervleugel van de woning bevindt zich een ruime praktijkruimte met 4 aparte behandelkamers, deze ruimtes zijn gescheiden door houten wanden waardoor de ruimtes eenvoudig anders ingedeeld kunnen worden (oorspronkelijk 2 inpandige garages met aparte garagepoorten).

Tevens bevindt zich op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.

Apart aangebouwd gebouw ingericht als garage met plaats voor 4 naast elkaar geplaatste wagens en voorzien van aparte, automatische garagepoorten.

 

Eerste verdieping

Via een open trap toegang tot de ruime vide/nachthal op de eerste verdieping die in de linkervleugel van de villa uitgeeft op 2 grote slaapkamers met dressingruimte en eigen ensuite badkamers voorzien van lavabomeubel, toilet en inloopdouche.

De riante masterbedroom, voorzien van airco, bevindt zich in de rechtervleugel met tevens een dressingruimte en een ensuite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Aansluitend, via een schuifraam, bereikbaar een nog af te werken groot terras met zonneluifel.

Verder nog een apart toilet en een grote wasplaats voorzien van veel opbergruimte en met aansluiting voor wasmachine/droogkast en een dubbele spoelbak.

De gehele verdieping, met uitzondering van wasplaats en badkamers, is op een vast tapijt.

 

Tweede verdieping
Via een vaste trap toegang tot de semi-afgewerkte zolderverdieping welke eenvoudig nader kan worden a
fgewerkt tot een extra slaapkamer.

 

Kelder

Via een vaste trap toegang tot de kelder waar zich tevens de CV installatie bevindt.

 

Tuin

Mooi aangelegde, volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met vijver, een groot terras met recent aangelegd, verwarmd zwembad met riant poolhouse.

Het poolhouse heeft glazen schuifwanden, die volledig weggeschoven kunnen worden en heeft een zitgedeelte en een bargedeelte.

Verder beschikt de tuin over een muziekinstallatie en verlichting.

De villa is geheel omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort en ruime parkeer gelegenheid.  

 

Bijzonderheden

  • Ideaal voor kantoor/ praktijk aan huis met commerciële zichtbaarheid
  • Grote binnenruimtes alsook ruim, onderhoudsvriendelijk perceel
  • 4 inpandige garages en zeer veel parkeergelegenheid op het perceel
  • Nabij belangrijke uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland
  • Verwarmd zwembad met recent poolhouse
  • Gelijkvloers wonen mogelijk
  • Rolluiken
  • Alarmsysteem
  • De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.

 

 

details

Algemene info

Status
Nieuw
Type
Villa
Prijs
€ 1.045.000
Adres
Bredabaan 1267, 2930 Brasschaat
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1970
Bewoonbare oppervlakte
442 m²
Oppervlakte grond
3763 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Parkings (binnen)
4

Informatieplicht

EPC
314 kW/m²
EPC categorie
D
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen
6147
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A

Foto's

Omgeving

Belize

Wij zijn actief in regio Brasschaat

Regio Brasschaat

De gemeente Brasschaat bestaat uit 7 verschillende wijken: Bethanië, Brasschaat-centrum, Driehoek, Kaart, Maria-ter-Heide, Sint-Mariaburg en Vriesdonk.

Helemaal geprikkeld door deze leuke woning?

Contacteer ons voor meer info of een afspraak

Vergelijkbare panden

Onze kantoren

Vraag je gratis schatting aan