Beschrijving

Stijlvolle villa gebouwd door Domus Aurea, residentieel en rustig in “De Greef” te Kalmthout, met 4-5 slaapkamers, 3 badkamers, bureel, ruime zolderverdieping en inpandige garage op een perceel van ca. 3.000 m². Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op beige marmeren vloer met fraaie trappartij en vide, gastentoilet en handenwasser bergruimte onder de trap. Rechts dubbele deuren uitgevend op de bureelruimte op parket. Middels beglaasde deuren toegang tot ruime lichte living onderverdeeld in zitkamer op parket met open haard in zandstenen schouw, TV kamer op parket en eethoek op parket, vanwege de grote raam(deuren) geniet de ruimte veel lichtinval en een mooi zicht over de achtertuin. Aanpalend aan de eethoek een ruime leefkeuken op tegelvloer met eethoek en luxe handgemaakte keuken voorzien van arduinen werkblad en uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur, ook via  de keuken rechtstreeks toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een achter-inkomhal met ingemaakte kasten en voorraadkamer. Ruime inpandige garage voor 2 wagens voorzien van 2 automatische poorten en extra bergruimte voor fietsen e.d. Aparte technische ruimte waarin de CV- (mazout), waterontkalkings- en elektriciteitsinstallaties zijn ondergebracht. 1e verdieping: Ruime en lichte nachthal die toegang biedt tot de Masterbedroom bestaande uit grote slaapkamer uitkijkend over de achtertuin, dressing en luxe badkamer uitgerust met vrijstaand bad, 2 lavabo’s, inloopdouche, ruimte voor eventueel stoombad / sauna en apart toilet. Ruime 2e slaapkamer met eigen douchekamer, linnenkamer voorzien van aanrecht (eventueel extra/ 5e slaapkamer). Doorgang naar “unit” met 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en 3e badkamer voorzien van ligbad, douche, 2 lavabo’s en apart toilet. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamers en linnenkamer, is op parket.  2e verdiep/zolder: Via vaste trap toegang tot de ruime ingerichte zolderverdieping op vast tapijt momenteel ingericht met een fitness- en een TV hoek. Deze ruimte zou eventueel nog nader kunnen worden ingericht voor extra slaapkamer(s). Via een luik in 1 van de slaapkamers op het 1e verdiep toegang tot een bergzolder. Bijzonderheden: - Het pand ademt ruimte en licht en verkeerd in zeer goede staat van onderhoud - Ruime parking, automatische toegangspoorten - Tuinverlichting, alarm - Veel privacy 

Stijlvolle villa gebouwd door Domus Aurea, residentieel en rustig in “De Greef” te Kalmthout, met 4-5 slaapkamers, 3 badkamers, bureel, ruime zolderverdieping en inpandige garage op een perceel van ca. 3.000 m².

 

Indeling:

Gelijkvloers:

Inkomhal op beige marmeren vloer met fraaie trappartij en vide, gastentoilet en handenwasser bergruimte onder de trap. Rechts dubbele deuren uitgevend op de bureelruimte op parket. Middels beglaasde deuren toegang tot ruime lichte living onderverdeeld in zitkamer op parket met open haard in zandstenen schouw, TV kamer op parket en eethoek op parket, vanwege de grote raam(deuren) geniet de ruimte veel lichtinval en een mooi zicht over de achtertuin. Aanpalend aan de eethoek een ruime leefkeuken op tegelvloer met eethoek en luxe handgemaakte keuken voorzien van arduinen werkblad en uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur, ook via  de keuken rechtstreeks toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een achter-inkomhal met ingemaakte kasten en voorraadkamer. Ruime inpandige garage voor 2 wagens voorzien van 2 automatische poorten en extra bergruimte voor fietsen e.d. Aparte technische ruimte waarin de CV- (mazout), waterontkalkings- en elektriciteitsinstallaties zijn ondergebracht.

1e verdieping:

Ruime en lichte nachthal die toegang biedt tot de Masterbedroom bestaande uit grote slaapkamer uitkijkend over de achtertuin, dressing en luxe badkamer uitgerust met vrijstaand bad, 2 lavabo’s, inloopdouche, ruimte voor eventueel stoombad / sauna en apart toilet. Ruime 2e slaapkamer met eigen douchekamer, linnenkamer voorzien van aanrecht (eventueel extra/ 5e slaapkamer). Doorgang naar “unit” met 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en 3e badkamer voorzien van ligbad, douche, 2 lavabo’s en apart toilet. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamers en linnenkamer, is op parket. 

2e verdiep/zolder:

Via vaste trap toegang tot de ruime ingerichte zolderverdieping op vast tapijt momenteel ingericht met een fitness- en een TV hoek. Deze ruimte zou eventueel nog nader kunnen worden ingericht voor extra slaapkamer(s).

Via een luik in 1 van de slaapkamers op het 1e verdiep toegang tot een bergzolder.

Bijzonderheden:

- Het pand ademt ruimte en licht en verkeerd in zeer goede staat van onderhoud

- Ruime parking, automatische toegangspoorten

- Tuinverlichting, alarm

- Veel privacy

Details

  • Oppervlakte grond:
  • 2975 m²
  • Bewoonbare oppervlakte:
  • 535 m²
  • Slaapkamers:
  • 5
  • Badkamers:
  • 3
  • Bouwjaar:
  • 2002
  • Aantal garages:
  • 1
  • Terras:
  • Ja
  • Tuin:
  • Ja
  • Omgeving:
  • rustig, Gemeente
  • Kadastraal inkomen:
  • 5464
  • EPC:
  • 149 kWh/m²
  • Stedenbouwkundige bestemming
  • Woonpark
  • Stedenbouwkundige vergunningen
  • Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Verkavelingsvergunning
  • Flood icon Overstromingsgevoelig gebied
  • Effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    kalmthout-de-vletlaan-25
    Allure Real Estate gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. Meer wetenVerder gaan