Landelijk en centraal gelegen, stijlvolle villa met 2 stallen en buitenpiste op een perceel van ca. 5.638m², zuid georiënteerd met prachtig landelijk vergezicht. Gelijkvloers: Inkomhal met vide, apart gastentoilet en vestiaireruimte. Middels dubbele deuren toegang tot de grote en lichte leefruimte bestaande uit een zithoek met openhaard (op hoog...

Landelijk en centraal gelegen, stijlvolle villa met 2 stallen en buitenpiste op een perceel van ca. 5.638m², zuid georiënteerd met prachtig landelijk vergezicht.
Gelijkvloers:
Inkomhal met vide, apart gastentoilet en vestiaireruimte. Middels dubbele deuren toegang tot de grote en lichte leefruimte bestaande uit een zithoek met openhaard (op hoogte), eetkamer en aansluitend een grote open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met direct aanpalende veranda op parket waar zich de ontbijthoek / eethoek bevindt die rondom prachtig uitzicht biedt over de tuin en landerijen. Naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats die ook dient als achter inkom met veel kastruimte. Aan de andere zijde van de inkomhal is een bureelruimte.
1e verdieping:
Via de trap in de inkomhal toegang tot de eerste verdieping die uitgeeft op de masterbedroom bestaande uit een slaapkamer, dressing voorzien van ingemaakte kasten en badkamer voorzien van ligbad / whirlpool, douchecabine, dubbele lavabo en toilet. Slaapkamer 2 met balkon en ingemaakte kasten, slaapkamer 3 met balkon, 4e grote slaapkamer en een 2e badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamers is op eiken parket.
Zolder:
Via een luik in masterbedroom toegang tot een geïsoleerde bergzolder over de volledige lengte van de woning voorzien van betonnen tussenvloer.
Bijgebouw:
Eikenhouten bijgebouw (Heritage) waarin de carport en de stallen zijn ondergebracht. Het stalgebouw is geïsoleerd en omvat twee boxen en een wasplaats.
Tuin:
Mooi aangelegde, goed onderhouden en volledig omheinde tuin. De buitenpiste piste meet 20m x 40m en is voorzien van een eb- en vloed systeem van Agterberg. Achter de piste bevindt zich de omheinde weide.Het perceel geniet een prachtig uitzicht over de achterliggende uitgestrekte landerijen. Terrassen achter het huis voorzien van zonneluifel, oprit bestraat met natuursteen.
Bijzonderheden:
·Landelijk en strategisch gelegen; nabij Nederlandse grens, 5 min rijden naar Roosendaal en 20 min naar Breda.
·In de nabijheid van dorpscentrum, scholen, sportfaciliteiten, station e.d.
·Veilig fietspad voor de deur, 5 min fietsen naar het centrum van Essen.
·Grote leefruimtes
·Gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, de gevel werd geïsoleerd.
·Zonnescreen
·Alarminstallatie
·Airco (woonkamer, eetkamer, keuken en masterbedroom)
·Bij de EPC-score wordt geen rekening gehouden met de nieuwe cv-installatie op aardgas.